Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Нижняя Масловка, 11к1
Станция метро:	Савеловская
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	56.0
Жилая площадь (м2):	42.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	17,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в районе Беговой САО. 15 мин. пешим шагом от м. Савёловская, 10 мин. до м. Динамо и Петровский парк. Комнаты отделенные друг от друга, распашонка (Гостиная 20 кв. м. и две комнаты напротив, обе по 11 кв. м), санузел совмещен, есть балкон, окна на две стороны. В квартире сделан ремонт, без перепланировок. Готова к проживанию. Идеально для сдачи в аренду (центральная часть города с огромным количеством офисных зданий в непосредственной близости). Сложившаяся инфраструктура. Расположение не далеко стоящих домов создает очень тихое, зеленое и безопасное пространство в этой части района. Удобный выезд на ТТК в обоих направлениях. Также на Ленинградское, Дмитровское ш. В доме банк. Аккуратный подъезд. Парковочное место во дворе, въезд под шлагбаум. Во дворе зелень и оснащенная детская площадка. Двор не проходной.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	36
Площадь (общая)	1625 кв.м.
Площадь (жилая)	918 кв.м.
Площадь нежилых помещений	230 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Савеловская - 1000 м., м. Динамо - 1200 м., м. Белорусская - 1600 м., м. Белорусская - 1700 м., м. Менделеевская - 1900 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Нижняя Масловка, 11к1" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 13.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 8 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,480 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 276,429 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 160,056 руб.
Из которых проценты - 64,500 руб.
Тело ипотечного кредита 95,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Regrad

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

12.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица нижняя масловка 11к1

Общие данные