Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ладожская ул., 8, 8
Станция метро:	Бауманская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	542.0
Жилая площадь (м2):	31.5
Общая площадь кухни (м2):	9.2
Цена:	10,920 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира реализуется ТУ Росимущества на торгах согласно 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Оказываем сопровождение участия в торгах и юридическую содействие в оформлении объекта недвижимости в собственность. Начальная стоимость 10 920 100 руб. Рыночная стоимость от 19 000 000 руб. Задаток - 50% от нач. цены - 5 451 050 руб. Прием заявок на участие в торгах до 22.04.2021 г. Дата торгов 27.04.2021 г.Шаг аукциона 25 000 руб. Дополнительные расходы – тариф площадки. Повторные торги. Ипотечное кредитование НЕ ПОДХОДИТ. ПРОСМОТР И ФОТОГРАФИРОВАНИЯ КВАРТИРЫ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. С документами есть возможность ознакомиться по запросу. Дополнительная информация по телефону. ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ в торгах и приобретите имущество на выгодных условиях!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105005
Построен в	1996 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	80
Площадь (общая)	8695 кв.м.
Площадь (жилая)	3492 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2709 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 280 м., м. Красносельская - 1400 м., м. Комсомольская - 1800 м., м. Комсомольская - 1800 м., м. Электрозаводская - 1900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ладожская ул., 8" состаляла 23 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Басманный" за 3 года упала на 52 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с2 или Москва, Большая Почтовая ул., 18/20к6

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,828 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 18,133 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,736 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10920.1 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,920 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 101,618 руб.
Из которых проценты - 40,951 руб.
Тело ипотечного кредита 60,668 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ладожская улица 8

Общие данные