Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Волгоградский пр-т, 148к2, 148к2
Станция метро:	Кузьминки
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	41.0
Жилая площадь (м2):	26.0
Общая площадь кухни (м2):	5.5
Цена:	9,650 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот №32885962. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в благоустроенном районе "Кузьминки". Юго-Восточный Административный округ города Москвы. 15 минут пешим шагом до ст. м. Кузьминки. Комнаты отделенные друг от друга.. Общая площадь квартиры (с учётом балкона)- 41 кв. м. Прямоугольная кухня. Санузел совмещенный. Из окон открывается отличный вид во двор. Железная дверь. Интернет. Домофон. Хорошие соседи. Паркинг автомобилей по периметру дома. Обжитой район. Продвинутая инфраструктура: не далеко с домом сетевые продуктовые маркеты Пятерочка, Дикси, Магнолия, аптеки, сетевые магазины, финансовые учреждения, фитнес клубы, бассейн и т.д. Зона отдыха и спорта: парк Кузьминки в 15 мин. пешим шагом. Чистый подъезд, спокойные соседи. В шаговой близости: школы, детские садики, больницы, спортивные площадки. Удобная транспортная близость до Садового кольца, Третьего транспортного кольца, МКАД Москвы. Один взрослый непосредственный владелец. Перепланировок нет. Ипотечное кредитование рассматривается. Полный пакет документов, к сделке собран. Реальному покупателю, не плохой торг. Хоменко Ольга Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109439
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3501 кв.м.
Площадь (жилая)	2308 кв.м.
Площадь нежилых помещений	22 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 1500 м., м. Рязанский проспект - 1800 м., м. Волжская - 2500 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Волгоградский пр-т, 148к2" состаляла 5 млн. руб, а в 2019 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 6 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,685 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 211,829 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,720 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9650 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,650 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 89,799 руб.
Из которых проценты - 36,188 руб.
Тело ипотечного кредита 53,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Хоменко Ольга Владимировна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волгоградский проспект 148к2

Общие данные