Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Лётчика Бабушкина, 37к2, 37к2
Станция метро:	Бабушкинская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Бабушкинский
Этаж:	9
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	431.0
Жилая площадь (м2):	24.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, вся стоимость в договор купли-продажи, без перепланировок. 43,1/24 жилая/8,6 кухня+ 2 лоджии. 10 мин пешим шагом до метро Бабушкинская, 5 мин. до пруда и паркаТорфянка. ПЛАНИРОВКА ЭТОЙ КВАРТИРЫ ОЧЕНЬ ЦЕНИТСЯ ЗА ДВЕ БОЛЬШИЕ ЛОДЖИИ ( 4 кв. м. из кухни и 6 кв.м.проходит через 2 комнаты) и ПРОСТОРНУЮ КУХНЮ 8,6 КВ.М!!! Общая площадь 43,1 кв. м, жилая 24 кв.м ( 14+10 изолированы), кухни 8,6 кв.м, пространство которой расширяет лоджия, раздельный санузел. Все окна выходят во двор. Дом образцового содержания, консьерж с круглосуточным видеонаблюдением, НЕМЕЦКИЙ проект 1974 г, после капитального ремонта (облицовка фасада, единое остекление, замена коммуникаций, кровли, труб, ремонт в подъезде), 2 лифта, экологически чистый двор.Классная инфраструктура: на 1 этаже имеет дислокацию Сбербанк (доп. Охрана), в шаговой близости единственная в Москве испанская школа, гимназии, 2 круглосуточных фитнесс центра с бассейном, большое количество парков и парков 1 из которых Яуза, где вы и ваши дети с удовольствием будите проводить время и заниматься спортом, также не далеко с домом находится остановка наземного транспорта откуда в течение 15 мин. есть возможность доехать до самого крупного парка страны и бывшего СССР, ВДНХ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бабушкинский
Округ	СВАО
Индекс	129281
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	108
Площадь (общая)	5614 кв.м.
Площадь (жилая)	3304 кв.м.
Площадь нежилых помещений	240 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бабушкинская - 900 м., м. Медведково - 1900 м., м. Свиблово - 2500 м., м. Ботанический сад - 4000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бабушкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Лётчика Бабушкина, 37к2" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бабушкинский" за 10 лет выросла на 11 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 22,970 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10999.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица лётчика бабушкина 37к2

Общие данные