Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кучин пер., 12, 12
Станция метро:	Алексеевская
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	66.0
Жилая площадь (м2):	44.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	21,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Редкое и выгодное предложение, квартира с большим потенциалом использования, так как имеет эксклюзивные характеристики.Отдельный вход и подъезд на две квартиры, с закрытой при подъезной территорией. Квартира состоит из трёх раздельных комнат. Два сан узла. Кухня 11 М2 квадратной формы, к ней примыкает подсобное помещение 3м2. Также имеется гардеробная. При желании есть возможность квартиру применять как три отдельные студии и четвёртое помещение как кабинет. Удобная транспортная развязка и комфортная инфраструктура. Прямая продажа. Готова к сделке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Алексеевский
Округ	СВАО
Индекс	129626
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	18
Площадь (общая)	1216 кв.м.
Площадь (жилая)	529 кв.м.
Площадь нежилых помещений	279 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Алексеевская - 550 м., м. Рижская - 1200 м., м. Марьина роща - 1700 м., м. ВДНХ - 1900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кучин пер., 12" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 19.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 4 года выросла на 38 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 286,364 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20999.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 195,417 руб.
Из которых проценты - 78,750 руб.
Тело ипотечного кредита 116,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кучин переулок 12

Общие данные