Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Коломенская ул., 21, 21
Станция метро:	Коломенская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагатинский Затон
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	525.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира недалеко от парка Коломенское. Строят в районе новую станцию метро. Тихо в квартире, окна во двор, комфортное расположение дома - остановка наземного транспорта напротив дома, сетевые магазины не далеко. Уютная и теплая квартира. 3 остановки транспортом сейчас или пешим шагом 20минут от м. Коломенское. Комнаты отделенные друг от друга. Балкона нет.(Возможно сделать - есть ниша) 1 этаж высокий. Новые окна. Санузел раздельный. После косметического ремонта. Возможно оставить кухню, кондиционер, шкафы и т.д. договор купли-продажи более 6 лет. 2 взрослых непосредственного владельца. Под ипотеку подходит. Незамедлительный выход на сделку. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатинский Затон
Округ	ЮАО
Индекс	115142
Построен в	1982 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-30
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	330
Площадь (общая)	19198 кв.м.
Площадь (жилая)	11567 кв.м.
Площадь нежилых помещений	217 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	13
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 1900 м., м. Печатники - 2700 м., м. Кожуховская - 3300 м., м. Каширская - 3800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагатинский Затон

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Коломенская ул., 21" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагатинский Затон" за 11 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,160 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 21,257 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 115,389 руб.
Из которых проценты - 46,500 руб.
Тело ипотечного кредита 68,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владислав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру коломенская улица 21

Общие данные