Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Каширское ш., 38, 38
Станция метро:	Каширская
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	303.0
Жилая площадь (м2):	20.4
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Обычное
Цена:	8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Металлическая дверь:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Вашему вниманию предлагается УЮТНАЯ, солнечная и очень теплая однокомнатная квартира. Дом кирпичный, одно-подъездный, шаговая близость от м Каширская (10 мин пешим шагом). Произведен косметический ремонт: встроены новые радиаторы, окна ПВХ, на полу ламинат, поменяны межкомнатные двери, не плохая входная металлическая дверь. Комната большая и светлая (площадь 20,4 кв. м), кухня 7 кв. м., санузел совмещенный, трубы поменяны, стоят счетчики на воду. Квартира полностью с мебелью. Бонусом покупателю остается кухонный гарнитур, и бытовая техника: плита газовая, холодильник, стиралка, микроволновка. В комнате диван, кресла, шкаф, в коридоре встроенный шкаф -купе. Расположение дома удачное – никакого постороннего шума от центральных дорог. Балкон отсутствует. Приличные соседи, тамбур на 3 квартиры, отремонтирован холл, лифт пассажирский. В частной собственности более 20 лет, основание: договор купли-продажи, один взрослый непосредственный владелец. Ипотечное кредитование не исключена, документы собраны полностью, оперативный выход на сделку. Прямая продажа. Чистый и красивый район, удобные транспортные развязки. Продвинутая инфраструктура района, в пешей близости: дет сады, школа, продуктовые маркеты, финансовые учреждения, кафе и рестораны, аптеки, больницы и больницы, гимназия 1579, НИЯУ МИФИ, музей-заповедник Коломенское и т.д,

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Москворечье-Сабурово
Округ	ЮАО
Индекс	115409
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2588 кв.м.
Площадь (жилая)	1643 кв.м.
Площадь нежилых помещений	29 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Каширская - 980 м., м. Кантемировская - 1500 м., м. Варшавская - 2600 м., м. Царицыно - 3200 м., м. Коломенская - 3300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Каширское ш., 38" состаляла 4 млн. руб, а в 2020 году - 6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 8 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 24,356 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
Из которых проценты - 30,750 руб.
Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру каширское шоссе 38

Общие данные