|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Солянка, 1/2с1 |
Станция метро: |
Китай-Город |
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
6 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
159.0 |
Жилая площадь (м2): |
95.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
25.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
69,450 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Лот 3279. Предлагается на продажу трёшка квартира в фасадном доме не далеко с м. Китай-город. В доме был проведен капитальный ремонт, с заменой перекрытий, кровли и всех коммуникаций. Подъезд чистый, ухоженный, охраняемый. Планировка квартиры большая-гостиная, две спальни, три санузел, три гардеробные. Два действующих дымохода, эркер, итальянская плитка, дубовые двери, пол с подогревом. Высокие потолки 4,2 м. Парковка в закрытом внутреннем дворе.
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Басманный | Округ | ЦАО | Индекс | 109028 | Построен в | 1914 году | Фонд | Жилой | Дом серии | индивидуальный проект | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | Кирпичный | Этажность | 6 | Всего квартир | 79 | Площадь (общая) | 20500 кв.м. | Площадь (жилая) | 8811 кв.м. | Площадь нежилых помещений | 7567 кв.м. | Всего нежилых помещений | 90 | Кол-во подъездов | 15 | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | | Рядом находятся метро | м. Китай-город - 240 м., м. Китай-город - 570 м., м. Лубянка - 880 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Солянка, 1/2с1" состаляла
79 млн. руб, а в 2021 году - 60.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
6 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Чертановская ул., 54к2 или Москва, Студенческая ул., 35
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 62,505 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 393,113 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 55,560 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 69450 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 69,450 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 646,271 руб.
- Из которых проценты - 260,438 руб.
- Тело ипотечного кредита 385,834 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Дмитрий |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
01.05.2021 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 150.0 м2
м. Кропоткинская
Цена: 70.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 144.0 м2
м. Ломоносовский проспект
Цена: 69.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 160.5 м2
м. Водный стадион
Цена: 71.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|