|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Гарибальди, 11, 11 |
Станция метро: |
Новые Черёмушки |
До метро: |
15 мин. пешком |
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
40.0 |
Жилая площадь (м2): |
22.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
16,900 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Номер лота: 3827825, Замечательная двухкомнатная квартира («евродвушка») с новым высококачественным ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой. Современный монолитно-кирпичный дом (индивидуальный проект) имеет дислокацию на второй линии от Ленинского проспекта на тихой зеленой улице. Ломоносовский район — один из наиболее элитных, зеленых и экологичных районов ЮЗАО города Москвы. Общая площадь квартиры 40 кв.м: кухня 8 кв.м + гостиная 12 кв.м / изолированная спальня — 10 кв.м / совмещенный СУ / утепленная лоджия с выходом из спальни / прихожая с встроенными шкафами. В квартире сделан ремонт, продуманный до мелочей, с применением качественных и дорогих материалов. Полное выравнивание стен, пола, потолка. Английская краска на стенах Littlе Grееn. На полу — керамогранит, на стенах в ванной, подоконники в гостиной и на балконе — Кеrаmа mаrаzzi (лаппатированный). Плинтуса (потолочные и напольные) — Оrас. По всей площади квартиры проложены теплые полы с сенсорными датчиками включения. Установлена сантехника Villеrоу&аmр;Восh, включая подвесной унитаз с инсталляцией, умывальник со смесителем, а также стойку тропического душа. Аquаstор в ванной комнате и в кухонной зоне. Скрытые системы хранения для хоз. принадлежностей. Кондиционер, видео-панель Таntоs (фотофиксация вызовов). Кухонный гарнитур марки Мария со столешницей из искусственного камня. Бытовая техника — духовой шкаф АЕG, МФСВЧ Воsсh, вытяжка Еliса, ППМ Еlесtrоluх, холодильник Liеbhеrr. Встроенные полноразмерные шкафы (глубиной 60см), blаскоut шторы (атлас Yоrк). Дизайнерский обеденный стол 110 см (на 4-6 персон). В спальне — кровать полноразмерная 1600*2000 с подъемным механизмом и многое др. Состояние квартиры отличное! Продвинутая инфраструктура благоустроенного района. Недалеко — гимназия 1536, школы, детский сад 97 и другие, ГИТИС, МФЦ, несколько банков, фитнес-центр с бассейном, рестораны, салоны красоты, аптеки, медицинские центры, развлекательные и культурные организации. В соседнем доме — Вкусвилл, через дорогу Билла, не далеко Мясновъ, Магнолия и Азбука вкуса. 15 минут пешим шагом до Храма Живоначальной Троицы в усадьбе Воронцово и Воронцовского парка с каскадом прудов, и многое др. Прекрасная пешая и транспортная близость: пешая близость до м. Новые Черемушки / транспортом до м. Университет, м. Профсоюзная / удобный выезд на Ленинский проспект и Профсоюзную (15 минут езды до центра города). Один взрослый непосредственный владелец. Прямая продажа. Квартира для тех, кто хочет заехать и жить в комфорте! Обращайтесь!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Ломоносовский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119313 | | Построен в | 2006 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | монолит-кирпич | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 486 | | Площадь (общая) | 27112 кв.м. | | Площадь (жилая) | 13768 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1917 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 27 | | Кол-во подъездов | 7 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Новые Черёмушки - 1200 м., м. Профсоюзная - 1500 м., м. Университет - 1800 м., м. Проспект Вернадского - 2100 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Гарибальди, 11" состаляла
14 млн. руб, а в 2021 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за
8 лет выросла на 12 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 15,210 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 380,250 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 13,520 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 16900 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 16,900 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 157,264 руб.
- Из которых проценты - 63,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 93,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Бауэр Ольга Юрьевна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.05.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
1
|
100% что это собственник
Всего проголосовало: 1
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 43.8 м2
м. Шелепиха 
Цена: 16.505 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 41.6 м2
м. Фрунзенская 
Цена: 16.700 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 43.1 м2
м. Спортивная 
Цена: 16.199 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
