|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Оршанская ул., 8к4, 8к4 |
Станция метро: |
Молодежная |
До метро: |
4 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
451.0 |
Жилая площадь (м2): |
30.8 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
12,690 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
РЕНОВАЦИЯ! Общая площадь 45,1кв м, жилая 30,8 кВ. м. Престижный экологически чистый Кунцевский район. Кадастровый номер: 77:07:0004002:1056&rеf=bt Альтернатива. Солнечная и благоустроенная двухкомнатная квартира, не требует серьезных вложений. Сделан не плохой косметический ремонт. 3-4 мин пешим шагом (неспешно) от м Молодежная, в 3 мин ТЦ Трамплин и ТЦ Кунцево плаза, 5 мин - пятерочка, почта. Дом не далеко с лесопарковой зоной, которая начинается прямо за домом и одновременно с непосредственной близостью к метро - это редкость... Дом имеет дислокацию таким образом, что нет шума от дорог. Ремонт в ванной - все в плитке, трубы убраны и безобразно не торчат, как у всех соседей, трубы все новые, счетчики воды новые- свежая платная проверка проведена, электросчётчик новый ( 3 тарифный). Ванная дополнительно оборудована эл полотенцесушителем и нагревателем на сезон отключения горячей воды, гигиеническим душем, ремонт на кухне с продолжением столешницы под окном, интегрированная бытовая техника, в том числе вытяжка. Во всех комнатах новые тройные стеклопакеты РЕХАУ с антимоскитными вкладками, в том числе балконный блок. Сам балкон застеклен, застекление деревяное не новое. В зале встроен кондиционер (в очень классном рабочем состоянии). НЕТ и НИКОГДА НЕ БЫЛО тараканов, муравьев и прочего, квартира никогда не сдавалась. Квартира светлая солнечная - окна на восток, сырости никакой нет. Вся развития инфраструктура не более 5 мин пешим шагом, спец школа с англиским уклоном за домом, школа интернат при МИДе 5мин пешим шагом, садики вокруг порядка 7 филиалов, детская поликлиника во дворе. Приватизация 2 взрослых непосредственного владельца, отказников нет. Альтернатива подобрана, согласование опеки НЕ требуется. Из мебели останется: вся навесная в ванной, платяной шкаф (если нужно), полки, прихожая, вся кухня и кухонная техника
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Кунцево | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121552 | | Построен в | 1964 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | I-515 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 100 | | Площадь (общая) | 4490 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3010 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 19 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Молодежная - 240 м., м. Крылатское - 1800 м., м. Кунцевская - 2500 м., Внимание! Дом под реновацию! |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кунцево
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Оршанская ул., 8к4" состаляла
6 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кунцево" за
8 лет выросла на 53 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 11,421 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 25,324 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,152 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12690 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,690 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 118,088 руб.
- Из которых проценты - 47,588 руб.
- Тело ипотечного кредита 70,500 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
AlexRufischka |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
02.05.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
1
|
100% что это собственник
Всего проголосовало: 1
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 442.0 м2
м. Медведково 
Цена: 13.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 419.0 м2
м. Водный стадион 
Цена: 12.650 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 464.0 м2
м. Варшавская 
Цена: 12.493 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
