Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №3)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №4)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №5)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №6)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №7)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №8)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №9)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №10)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №11)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №12)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №13)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №14)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №15)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №16)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №17)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №18)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №19)

купить квартиру 11-я улица текстильщиков 11 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 11-я ул. Текстильщиков, 11, 11
Станция метро:	Текстильщики
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Текстильщики
Этаж:	2
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	857.0
Жилая площадь (м2):	56.5
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Обычное
Цена:	17,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже светлая и уютненькая четырёхкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Россия, Москва, ул. 11-я Текстильщиков д. 11, на 2 этаже 14-ти этажного панельного дома, общая площадь 85,7 м2. Жилая площадь 56,5 м2, комнаты: 10,8-12,8-13-17,2 м2, кухня 8,3 м2. Из окна открывается вид на улицу и на благоустроенный двор.БЕЗОПАСНОСТЬИ КОМФОРТ:- вид из окна на улицу и двор,- консьерж,- современные, надежные инженерные конструкции.СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ:- косметический ремонт,- санузел раздельный,- двухуровневые потолки,- стены покрашены, на полу ковролин- 2-е пластиковые стеклопакеты,- входная дверь с надежными замками,ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до ст м «Текстильщики» 7 мин пешим шагом,- пруд Садки и зона отдыха,- школы: № 654 им АД Фридмана, № 641 им СЕ Есенина, № 687- детский сад Покровский квартал,- Культурный центр Москвич, - Ледовый дворец, теннисный клуб,- фитнес клубы: Winnеr, Даймонд- продуктовые маркеты: Пятерочка, Магнит,- Международный,- аптеки,- косметологический салон,- Гемотест, ПрофМедЦентр,- ветеринарная клиника ЛЕГКО КУПИТЬ:- один собственник с 1997г по договор купли-продажи, Обращайтесь прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой Лот №85422

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Текстильщики
Округ	ЮВАО
Индекс	109129
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-55
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	209
Площадь (общая)	14796 кв.м.
Площадь (жилая)	8362 кв.м.
Площадь нежилых помещений	826 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Текстильщики - 720 м., м. Кузьминки - 1500 м., м. Печатники - 1900 м., м. Волжская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Текстильщики

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 11-я ул. Текстильщиков, 11" состаляла 13 млн. руб, а в 2019 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Текстильщики" за 4 года упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Текстильщики, например - Москва, Волжский б-р, 26к2 или Москва, Саратовская улица, 3к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,020 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 18,693 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 165,639 руб.
Из которых проценты - 66,750 руб.
Тело ипотечного кредита 98,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Шатохин Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: