Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру рубцовская набережная 4к2

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №3)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №4)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №5)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №6)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №7)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №8)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №9)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №10)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №11)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №12)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №13)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №14)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №15)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №16)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №17)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №18)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №19)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №20)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №21)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №22)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №23)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №24)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №25)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Рубцовская наб., 4к2, 4к2
Станция метро:	Электрозаводская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	52.0
Жилая площадь (м2):	30.4
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже отменная 2к квартира в жилом комплексе малоэтажной застройки "Русская Венеция". Дом серии П 44 ТМ, закрытая территория (шлагбаум), консьерж, закрытый тамбур на четыре квартиры. Площадь всего квартиры 52 кв.м, площадь изолированных комнат 19- 11,5 кв.м., кухня 9,6 кв.м, раздельный санузел. Квартира имеет дислокацию на 8 этаже 8 этажного панельного дома, сверху технический этаж, шикарный вид из окон на набережную р.Яуза. Не плохой ремонт (заезжай и живи), интегрированная кухня с техникой. Один взрослый собственник с 2009 года, первичные документы с момента постройки данного жк! Ипотечное кредитование приветствуется, свободная продажа!Также предлагается к продаже в пешей близости тёплый гараж на Рубцовской набережной д.6, на 4 этаже, площадью 16.7 кв.м.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105082
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	8
Всего квартир	162
Площадь (общая)	10343 кв.м.
Площадь (жилая)	5566 кв.м.
Площадь нежилых помещений	928 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Электрозаводская - 840 м., м. Бауманская - 1300 м., м. Семеновская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Рубцовская наб., 4к2" состаляла 13 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Басманный" за 8 лет упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Лялин пер., 23-29с1 или Россия, Москва, м. Бауманская, Нижняя красносельская ул., 35 C7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,291 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 294,058 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,592 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 158,102 руб.
Из которых проценты - 63,713 руб.
Тело ипотечного кредита 94,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	.......
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: