|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Обручева, 28к1 |
Станция метро: |
Калужская |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
634.0 |
Жилая площадь (м2): |
33.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
13.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
17,700 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
двухкомнатная квартира - распашонка. Окна на 3 стороны дома. Дом в глубине двора, не на дороге! Лучшая планировка и самая большая площадь из двухкомнатмых квартир в панельных домах П-44Т (с эркерами). Очень светлая квартира - две просторные лоджии в комнатах, кухня- 13 кв.м. с эркером, комната 20 кв.м. с полуэркером. Легко переделывается в полноразмерную трехкомнатную квартиру.Площадь всего с лоджиями - 63 кв.м., без лоджий – 60 кв.м. Комнаты отделенные друг от друга 20 и 14 кв.м. Лоджии застеклены, в квартире - стеклопакеты. Аккуратный подъезд, консьерж. Недалеко Тропаревский и Воронцовский парки, пруды. Удобная транспортная близость от ст.м. Калужская, Проспект Вернаднадского. Великолепный вид из окон на экологически чистый массив и двор с детской площадкой. Продвинутая инфраструктура района: ТЦ РИО, "Калужский" и др., поликлиника, школы. Пять лет в собственности, муниципальный ремонт, среднее состояние квартиры. Свободна, никто не зарегистрирован, Чистая продажа. Полная стоимость в договоре. Продажа от непосредственного владельца, гарантия минимальной цены. Аргументированный торг при просмотре. Чистые документы. Обременения отсутствуют. Ипотечное кредитование приветствуется. Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119421 | | Построен в | 2005 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-44т | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 262 | | Площадь (общая) | 15163 кв.м. | | Площадь (жилая) | 8391 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 360 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 12 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Калужская - 1400 м., м. Беляево - 1600 м., м. Юго-Западная - 2200 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Обручева, 28к1" состаляла
11.67 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
10 лет выросла на 22 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 15,930 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 25,126 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 14,160 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 17700 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 17,700 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 164,709 руб.
- Из которых проценты - 66,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 98,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
12.05.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 593.0 м2
м. Водный стадион 
Цена: 18.477 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 693.0 м2
м. Водный стадион 
Цена: 17.966 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 645.0 м2
м. Авиамоторная 
Цена: 18.428 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
