Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Маршала Чуйкова, 7к4, 7к4
Станция метро:	Кузьминки
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	371.0
Жилая площадь (м2):	22.5
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаем в продажу 2 - комнатную квартиру на 8 этаже 9-этажного блочного дома, общей площадью 37,1кв.м. Дом после капитального ремонта. Комнаты отделенные друг от друга, кухня 7,5 кв.м. Один взрослый собственник - основание первичная приватизация. Квартира после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и труб. Подходит под ипотеку. Все документы для ипотеки собраны. Полная стоимость в договоре. Окна во двор. Продвинутая инфраструктура. Недалеко музей заповедник парк Кузьминки - Люблино. Пешая близость до метро Кузьминки 10 мин.пешим шагом. Легкая альтернатива на область. Компания Русский Дом гарантирует клиентам юридическую чистоту сделки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109462
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	II-18-01-МН
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	68
Площадь (общая)	3539 кв.м.
Площадь (жилая)	1563 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1099 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 810 м., м. Волжская - 1100 м., м. Печатники - 2300 м., м. Текстильщики - 2300 м., м. Люблино - 2500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Маршала Чуйкова, 7к4" состаляла 6 млн. руб, а в 2019 году - 6.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 7 лет выросла на 7 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 21,833 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,750 руб.
Из которых проценты - 33,750 руб.
Тело ипотечного кредита 50,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица маршала чуйкова 7к4

Общие данные