Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Авиамоторная ул., 28/6, 28/6
Станция метро:	Авиамоторная
До метро:	7 мин. пешком
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	82.0
Жилая площадь (м2):	55.3
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Обычное
Цена:	16,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Номер лота: 22951. Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом площадью 82 м2, на 8 этаже 8-этажного кирпичного дома, расположенного в 7 мин. пешим шагом от ст. м. «Авиамоторная». Окна выходят и во двор и на улицу. Функциональная планировка: 3 отделенные друг от друга большие комнаты, просторная кухня, утеплённый и застеклённый балкон, раздельный санузел. Ванная комната оборудована системой тёплых полов. Поменяна вся электропроводка. Мебель и техника входят в стоимость. Документы: 5 взрослых непосредственных владельцев, договор купли-продажи, свободная продажа, никто не зарегистрирован, подходит под ипотеку. Отделка: С отделкой. Инфраструктура: До ст. м. и железнодорожная ст. «Авиамоторная» 7 минут пешим шагом. Остановка наземного транспорта в 1 мин. пешим шагом от дома. Во дворе располагаются школа и детский сад, оснащены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. В пешей близости множество продуктовых магазинов, сетевые магазины «Магнолия», «Дикси», салоны красоты, аптеки, поликлиника, парки и скверы. Торговый центр «Город» и гипермаркет «Ашан» в 15 мин. пешим шагом от дома. Планировка: Перепланировка имеется

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111024
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	168
Площадь (общая)	12047 кв.м.
Площадь (жилая)	6120 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2697 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 640 м., м. Римская - 2400 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2400 м., м. Площадь Ильича - 2500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Авиамоторная ул., 28/6" состаляла 7.92 млн. руб, а в 2021 году - 16.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 12 лет выросла на 52 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,210 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 185,488 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 157,264 руб.
Из которых проценты - 63,375 руб.
Тело ипотечного кредита 93,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елизавета Абышкина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру авиамоторная улица 28 6

Общие данные