Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Гиляровского, 60с2, 60с2
Станция метро:	Рижская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Мещанский
Этаж:	2
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	721.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Непосредственный владелец! Прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом. Не шумный двор. Продвинутая инфраструктура района. Квартира в собственности 5 лет, в доме один подъезд на 16 квартир, все соседи очень порядочные и вежливые люди. Дорогая качественная дизайнерская отделка, внешние рольставни на всех окнах, мраморные подоконники, толщина стен 90 см, два кондиционера, 2 санузел, джакузи, полы с подогревом, кладовка, парковка. В шаговой близости располагаются Екатерининский парк, Фестивальный парк, торговые и развлекательные центры, школы, учебные заведения. Удобная транспортная близость. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129110
Построен в	1912 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	16
Площадь (общая)	1598 кв.м.
Площадь (жилая)	755 кв.м.
Площадь нежилых помещений	336 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Рижская - 590 м., м. Проспект Мира - 640 м., м. Проспект Мира - 870 м., м. Марьина роща - 1300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Мещанский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2021 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Гиляровского, 60с2" состаляла 27.5 млн. руб, а в 2021 году - 27.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Мещанский" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 33,079 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 246,598 руб.
Из которых проценты - 99,375 руб.
Тело ипотечного кредита 147,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица гиляровского 60с2

Общие данные