|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Островитянова, 9 |
До метро: |
15 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
95.0 |
Жилая площадь (м2): |
50.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.0 |
Цена: |
25,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Арт. 45488119 Вашему вниманию представлена трёхкомнатная квартира в престижном, экологически благополучном юго-западном jокруге Москвы. Лучшее предложение в районе. Идеальное сочетание цены и качества. Две отделенные друг от друга спальни и гостиная. Встроенная кухня - под единой столешницей с встроенной бытовой техникой, удобная обеденная группа. Кондиционеры. 2 санузла. Есть входная зона с большой гардеробной. Прекрасно развитая инфраструктура района для комфортной жизни, не далеко с домом, продуктовые маркеты, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. В пешей близости рейтинговые Вузы (Российский национальный исследовательский медицинский университет имени Н. И. Пирогова, РУДН , МосУ МВД России имени В.Я. Кикотя) и Средние школы (Гимназия №1543 ,ГБОУ "Школа на проспекте Вернадского", Школа № 109) Зона отдыха «Тропарево» и Ландшафтный заказник Теплый Стан. Чудесные места для отдыха и прогулок! Подходит для любого возраста. Детки проиграют на площадке, покататься с горок (зимой) и на коньках. Тот, кто любит заниматься активным отдыхом, поиграет в волейбол в любое удобное время года, покатается на лыжах, есть вело-прокат. Территория открытая, красивая, зелёная (белая зимой), с широким прудом , есть кафе. Отличное транспортное сообщение и удобная близость: 2 мин. езды до Ленинского проспекта и Профсоюзной улицы. 15 минут пешим шагом до станции метро Тропарево и Коньково. В частной собственности более 5 лет. 1 непосредственный владелец. Прямая продажа. Незамедлительный выход на сделку.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117198 | | Построен в | 2004 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | И-155 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 336 | | Площадь (общая) | 28391 кв.м. | | Площадь (жилая) | 14209 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1930 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 39 | | Кол-во подъездов | 7 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Коньково - 1900 м., м. Беляево - 1900 м., м. Юго-Западная - 2400 м., м. Теплый стан - 2900 м., м. Калужская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Островитянова, 9" состаляла
19.5 млн. руб, а в 2021 году - 25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
7 лет выросла на 22 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 236,842 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
- Из которых проценты - 93,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Скоморохова Ольга |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
20.05.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.4 м2
м. Петровский парк 
Цена: 26.220 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Тульская 
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 92.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 25.502 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
