Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Волгоградский пр-т, 148к2, 148к2
Станция метро:	Кузьминки
До метро:	18 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	41.0
Жилая площадь (м2):	26.0
Общая площадь кухни (м2):	5.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Описание:	Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в шаговой близости 18 мин от м.Кузьминки. Санузел совместный. Есть балкон. Прекрасная транспортная близость. Продвинутая инфраструктура района, есть все нужное для жизни: детские садики, школы, больницы, торговый центр, супермаркет, сетевые продуктовые маркеты, рестораны, кафе. В шаговой близости имеет дислокацию парк отдыха и развлечений Кузьминки. Дом включен в программу РЕНОВАЦИИ. Помощь в одобрении ипотеки, самая низкая ставка!!! Компания «БЕСТ Недвижимость Кузьминки» гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка в размере 30 млн. рублей. Прямая продажа. Незамедлительный просмотр! Обращайтесь!, Москва г, Кузьминки, Волгоградский проспект 148к2, м. Кузьминки, 2 комн., общ. пл. 41 кв.м., жил.пл. 26 кв.м., комнаты 15/11, кухня 5.5 кв.м., 2/5 этаж, окна двор, санузел совмещенный, балкон, муниципальный ремонт

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109439
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3501 кв.м.
Площадь (жилая)	2308 кв.м.
Площадь нежилых помещений	22 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 1500 м., м. Рязанский проспект - 1800 м., м. Волжская - 2500 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Волгоградский пр-т, 148к2" состаляла 5 млн. руб, а в 2019 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 6 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,820 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 215,122 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 91,195 руб.
Из которых проценты - 36,750 руб.
Тело ипотечного кредита 54,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Афиногенов Алексей Сергеевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волгоградский проспект 148к2

Общие данные