|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Смоленский б-р, 3-5с1Б, 3-5с1Б |
Станция метро: |
Парк Культуры |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
7 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
683.0 |
Жилая площадь (м2): |
41.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.5 |
Цена: |
26,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Лот вт-0381425: Продаём шикарную квартиру распашонку в Сталинском доме исторического центра Москвы, район Хамовники. Дом 1935 года постройки, строился для советских генералов. Авторы проекта - архитекторы Альтшулер В.Г. и Барсуков Н.П. В доме 7 этажей, 1-й этаж коммерческий (продуктовые маркеты, кафе, аптека), в подъезде 12 квартир, 2 квартиры на лестничной площадке. Приличные соседи. Комнаты отделенные друг от друга: Две большие с видом на улицу, маленькая площадью 6 м. через неё выход на остекленный балкон с видом на Москва-Сити. СУ раздельный. Высота потолков - 3,25 м Большие подоконники. Современные двухкамерные стеклопакеты. Прекрасная шумоизоляция благодаря толщине перекрытий и несущих стен - 70 см. Огороженный двор закрытый шлагбаумом. Недалеко парк "Сквер Девичьего поля" с зонами отдыха, стадионом, фонтаном. В пешей близости Арбат, Парк Горького, Храм Христа Спасителя. Пешая близость от метро Парк культуры, Смоленская. Незамедлительный показ. Полная стоимость в договор купли-продажи. Способствие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | 1935 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 7 | | Всего квартир | 25 | | Площадь (общая) | 2564 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1205 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 689 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 6 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Парк Культуры - 790 м., м. Парк Культуры - 800 м., м. Смоленская - 860 м., м. Смоленская - 1000 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Смоленский б-р, 3-5с1Б" состаляла
20 млн. руб, а в 2020 году - 24.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
2 года выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 23,850 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 34,919 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 21,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 26500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 26,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 246,598 руб.
- Из которых проценты - 99,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 147,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ИНКОМ-Недвижимость |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
21.05.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 654.0 м2
м. Беговая 
Цена: 25.591 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 673.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 25.200 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 695.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 27.027 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
