Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру щербаковская улица 16

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №3)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №4)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №5)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №6)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №7)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №8)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №9)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №10)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №11)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №12)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №13)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №14)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №15)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №16)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №17)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №18)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №19)

купить квартиру щербаковская улица 16 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Щербаковская ул., 16, 16
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Соколиная Гора
Этаж:	8
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	54.0
Жилая площадь (м2):	33.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	18,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Уютная, солнечная и тёплая двухкомнатная квартира 54 м2 на 8-м этаже 12-этажного дома, в очень классном зелёном районе. В квартире не плохой ремонт, заезжай и живи. Мебель остается вся!!! Расположение дома очень комфортное, не далеко вся инфраструктура, много сетевых магазинов не далеко с домом. Прямая продажа, один непосредственный владелец. Незамедлительный выход на сделку. Незамедлительный показ. Проведем сделку, проверим объект, дадим заключение юридическое о проверке.Код объекта: 76061 Щербаковская улица, 16

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Соколиная Гора
Округ	ВАО
Индекс	105318
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	262
Площадь (общая)	19264 кв.м.
Площадь (жилая)	10406 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2672 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Семеновская - 400 м., м. Электрозаводская - 1300 м., м. Преображенская площадь - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Соколиная Гора

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Щербаковская ул., 16" состаляла 14 млн. руб, а в 2020 году - 12.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Соколиная Гора" за 9 лет упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Соколиная Гора, например - Москва, ул. Семёновский Вал, 10к4 или Москва, 10-я улица Соколиной Горы, 6к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,470 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 305,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 170,292 руб.
Из которых проценты - 68,625 руб.
Тело ипотечного кредита 101,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Рыжков Сергей Николаевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: