|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Кастанаевская ул., 13, 13 |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
15 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
175.0 |
Жилая площадь (м2): |
100.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
25.0 |
Цена: |
58,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Прекрасное предложение в доме бизнес-класса на западе Москвы. Недалеко имеет локацию большая зеленая зона, Филевский парк и Парк Победы. Удобное расположение позволяет легко выехать на Кутузовский проспект , Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Ближайшая станция метро ("Филевский Парк") имеет дислокацию в 5 минутах пешим шагомХорошо развитая инфраструктура: отделение Сбербанка, Рыбная мануфактура, супермаркет Перекресток, ближайшие торговые центры - "Времена Года", "Океания", "Филион". Школа 1816 и детский садик с углубленным изучением английского языка, входящая в 5-ку топ школ г. Москвы, Музыкальная школа Гнесиных. В шаговой близости два фитнес-клуба с бассейнами, один с морской водой.В доме организованна 24 часа в сутки охрана и видеонаблюдение. На территории принадлежащие к дому имеется две охраняемые стоянки и подземный паркинг.Дом возведен по индивидуальному проекту и имеет монолитно-кирпичную структуру, поэтому хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом.Квартина четырехкомнатная три спальни площадью 16 кв. м., 22 кв.м и 28 кв.м. гостиная 29 кв. м., два санузла (15 и 4 кв.м) В большом санузле гидромассажная ванна и сауна. Большая Кухня (26 м2) с выходом на застекленную лоджию. Квартира оборудована всей нужной техникой - бойлер, посудомоечная машина, стиралка, кондиционер. Прямая продажа. Один непосредственный владелец.В частной собственности у одного непосредственного владельца более 5 лет. Обращайтесь, быстрый выход на сделку. Незамедлительный показ. Просим агентов НЕ БЕСПОКОИТЬ!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Филевский Парк | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121096 | | Построен в | 1999 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 61 | | Площадь (общая) | 9859 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4684 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1559 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 28 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Филевский парк - 610 м., м. Багратионовская - 760 м., м. Парк Победы - 1500 м., м. Славянский бульвар - 1600 м., м. Парк Победы - 1600 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кастанаевская ул., 13" состаляла
50.29 млн. руб, а в 2021 году - 33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за
8 лет упала на 34 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Филёвский Парк, например - ул. 2-я Филевская, д. 3 или Москва, Багратионовский пр., 1с1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 52,650 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 300,857 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 46,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 58500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 58,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 544,375 руб.
- Из которых проценты - 219,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 325,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Николай |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
08.06.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 171.0 м2
м. Баррикадная 
Цена: 60.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 170.0 м2
м. Ломоносовский проспект 
Цена: 55.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 171.7 м2
м. Кунцевская 
Цена: 58.550 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
