Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 45

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №14)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №15)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №16)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №17)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №18)

купить квартиру ленинский проспект 45 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 45
Станция метро:	Площадь Гагарина
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Гагаринский
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	822.0
Жилая площадь (м2):	56.4
Общая площадь кухни (м2):	9.4
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	32,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лот вт-0386205: Престижный район. Авторский дом архитектора Евгения Стамо для Управления делами дипломатического корпуса, которому до сих пор принадлежит одно крыло. Просторная квартира с дорогим и качественным ремонтом. Полностью с мебелью. Кухня соединена с залом красивой аркой. Полы с подогревом. Два санузла и два застекленных балкона. Потолки 3 м. Чистый подъезд. Большой экологически чистый не шумный двор с детскими и спортивными площадками. Всегда есть места для парковки. Прямая продажа, вся стоимость в договоре. Незамедлительный показ. Способствие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119334
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	538
Площадь (общая)	46658 кв.м.
Площадь (жилая)	24685 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9392 кв.м.
Всего нежилых помещений	45
Кол-во подъездов	18
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Ленинский проспект - 800 м., м. Воробьевы горы - 1300 м., м. Академическая - 1600 м., м. Спортивная - 2300 м., м. Шаболовская - 2800 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 45" состаляла 17 млн. руб, а в 2019 году - 25.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 9 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 35,036 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 32000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 32,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 297,778 руб.
Из которых проценты - 120,000 руб.
Тело ипотечного кредита 177,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

ИНКОМ-Недвижимость

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

14.06.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: