|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Котельническая наб., 1/15кБ |
Станция метро: |
Таганская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
13 |
Всего этажей: |
33 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
655.0 |
Жилая площадь (м2): |
36.7 |
Общая площадь кухни (м2): |
11.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
53,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Лот вт-0386277: Предлагается отличная, просторная квартира с дизайнерским ремонтом, в знаменитой высотке на Котельнической набережной. Квартира имеет дислокацию в центральной секции. договор купли-продажи от 2009 года. Один взрослый непосредственный владелец. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Незамедлительный выход на сделку. Дом кирпичный, перекрытия железобетон, в 2016-2019 гг. проведена реставрация и капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой для удобного проживания, полы с подогревом, кондиционеры, ТВ, интернет, видеоглазок. В подъезде консьерж, въезд автомобилей через шлагбаум по пропускам. Прекрасная транспортная близость. В доме, продуктовый магазин, аптека, банк, кинотеатр, фитнес-зал. Продвинутая инфраструктура. Способствие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Таганский | Округ | ЦАО | Индекс | 115172 | Построен в | 1953 году | Фонд | Жилой | Дом серии | индивидуальный проект | Высота потолков | 310 см. и более | Тип постройки | Кирпичный | Этажность | 24 | Всего квартир | 342 | Площадь (общая) | 32492 кв.м. | Площадь (жилая) | 13772 кв.м. | Площадь нежилых помещений | 7679 кв.м. | Всего нежилых помещений | 38 | Кол-во подъездов | 1 | Наличие мусоропровода | есть | Наличие лифтов | 12 пассажирских | Рядом находятся метро | м. Таганская - 880 м., м. Китай-город - 940 м., м. Новокузнецкая - 1000 м., м. Таганская - 1100 м., м. Марксистская - 1100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Котельническая наб., 1/15кБ" состаляла
19 млн. руб, а в 2020 году - 60.3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Таганский" за
8 лет выросла на 68 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 47,700 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 72,824 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 42,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 53000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 53,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 493,195 руб.
- Из которых проценты - 198,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 294,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ИНКОМ-Недвижимость |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
16.06.2021 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
|