Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Академика Пилюгина, 20к2, 20к2
Станция метро:	Новые Черёмушки
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	22
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	68.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	19.0
Цена:	24,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже квартира с видом на необитаемый остров - в первой линии перед Воронцовским парком. 68 кв.м. и лоджия 11 кв.м., «евротрёшка» (две отделенные друг от друга комнаты и кухня-гостиная, санузел раздельный) 22 этаж (23 этаж дома нежилой, без коммуникаций над этой квартирой). Дом отличается от типовых панельных застроек, планировки квартир улучшенные, холлы просторные.Ухоженная территория, парковка во дворе, автоматические ворота, видеонаблюдение, консьерж.Квартира с момента постройки дома (1988 год) в собственности одной семьи, первичные документы. Техпаспорт более 5 лет, допустимая перепланировка, два взрослых непосредственного владельца. Предлагается к продаже без мебели. Альтернатива подобрана, допускается торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	1988 году
Фонд	Жилой
Дом серии	унифицированный карк
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	132
Площадь (общая)	8643 кв.м.
Площадь (жилая)	4638 кв.м.
Площадь нежилых помещений	36 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1400 м., м. Калужская - 1500 м., м. Проспект Вернадского - 1900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Академика Пилюгина, 20к2" состаляла 14.11 млн. руб, а в 2021 году - 23.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 7 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,870 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 321,618 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 226,125 руб.
Из которых проценты - 91,125 руб.
Тело ипотечного кредита 135,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.06.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика пилюгина 20к2

Общие данные