снять квартиру посуточно спортивный проезд 4

В 1970-х, когда в Москве бурно росли новые жилые массивы южнее Кольцевой, район Люблино ещё называли «зелёным фронтом» — здесь сажали первые лесопарковые полосы, строили школы-«ракеты» и ставили экспериментальные панельные дома. А на месте сегодняшнего Спортивного проезда — до 1965 года — простиралась часть бывшего совхоза «Люблино», где выращивали картофель, морковь и даже держали племенных свиней. Но настоящий поворот случился в 1978 году: именно тогда на участке между Люблинской и Волгоградской улицами началось строительство первого в округе жилого комплекса с элементами спортивной тематики — отсюда и название «Спортивный проезд». И хотя в доме №4 не было ни тренажёрных залов, ни бассейнов (их тогда просто не закладывали в типовые проекты), его архитектура — с широкими лоджиями и высокими потолками — задала тон будущему облику квартала. Интересно, что в 1982–1985 гг. в этом доме жил один из авторов первых советских школьных учебников по физкультуре — педагог и олимпийский судья Юрий Николаевич Баранов. Его соседи до сих пор вспоминают, как он утром ведёт зарядку во дворе для пенсионеров и школьников.

Информация о доме

Дом №4 по Спортивному проезду — это типовой жилой комплекс серии П-44Т, построенный в 2003 году. Да-да, несмотря на «советскую» атмосферу района, этот дом — уже постсоветский, но с продуманной модернизацией: усиленные перекрытия, шумоизоляция между квартирами выше средней по классу, современные лифты «ОТИС» и двухконтурная система отопления. Высота — 17 этажей, планировки преимущественно улучшенные: просторные кухни (от 9 м?), санузлы раздельные, окна выходят преимущественно на тихую внутридворовую сторону или в сторону парка «Люблино». Фасад — светло-бежевый с контрастными серыми вставками, благоустроенный двор с детской площадкой «Старт», велопарковкой и местами для отдыха под навесами.

Особенности района

Люблино — один из самых «честных» районов Москвы: без глянцевых фасадов и дорогих кофеен, но с живой общиной, чистыми подъездами и удивительно спокойной энергетикой. Здесь не бегут за трендами — здесь выращивают помидоры на балконах, ходят в «Культурный центр Люблино» на бесплатные лекции по истории Москвы и ездят в бассейн «Люблино» — самый большой в ЮВАО. Престижность района растёт не за счёт цен, а за счёт стабильности: низкий уровень преступности, высокая доля семей с детьми и заметное количество врачей, учителей и инженеров среди жителей. Это не «новая Москва», но и не «спальный гетто» — это зрелый, самодостаточный микрорайон с собственным ритмом.

Инфраструктура

• Школы: ГБОУ Школа №1242 (в 5 минутах пешком), лицей «Вектор» (7 мин), гимназия №1570 «Московская городская гимназия» (10 мин на автобусе)
• Парки: Парк «Люблино» — 400 м от дома, с аллеями, прудом, велодорожками и летним театром; сквер «Спортивный» — прямо напротив дома, с новой спортивной площадкой и зоной для йоги
• ТЦ и сервис: ТРЦ «Мега Теплый Стан» (15 мин на машине), «Гипермаркет «Лента» (5 мин пешком), аптеки «Самсон-Фарма», «Эвалар» и «36,6» — все в радиусе 300 м

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро — «Люблино» (5 мин пешком, 350 м), что делает район одним из самых удобных в ЮВАО для ежедневных поездок в центр. Оттуда — 15 минут до «Павелецкой», 20 до «Китай-Города». Для автомобилистов: Спортивный проезд — тихая улица с односторонним движением, но через 2 перекрёстка вы попадаете на Волгоградский проспект — главную транспортную артерию. Есть платные парковки у ТЦ «Лента» и вдоль ул. Люблинской. Также рядом остановки автобусов №133, 152, 715 и маршрутного такси М101 — до метро «Кузьминки» и «Выхино» без пересадок.

Плюсы и минусы района

• Плюсы: тишина и безопасность, развитая социальная инфраструктура, отличная транспортная связь, низкая концентрация коммерции (нет «кричащих» вывесок и ночных заведений), высокая экологичность (парки, скверы, отсутствие крупных промзон)
• Минусы: нет станции МЦД или МЦК в шаговой доступности, ограниченное количество «высоких» ресторанов и культурных пространств (театры и музеи — только в соседних районах), в зимний период возможны пробки на Волгоградском проспекте в часы пик

Если вы цените покой, предсказуемость и настоящую московскую «местность» — а не только адрес для прописки, — Спортивный проезд, 4 — не просто точка на карте. Это вход в район, который растёт не вширь, а вглубь: в историю, в сообщество, в комфорт, проверенный временем.