|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинский пр-т, 111к1 |
Станция метро: |
Юго-Западная |
До метро: |
4 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
32 |
Всего этажей: |
48 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
86.0 |
Жилая площадь (м2): |
56.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
44,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Номер лота: 21751. На продажу предлагается двухкомнатная квартира площадью 86 м2 с дизайнерским ремонтом, на 32 этаже 48-этажного монолитного дома в жилом комплексе Wеll Ноusе, расположенном у Юго-Западного лесопарка и в 4 минутах езды от ст. м. "Калужская". Панорамные окна выходят во двор и на улицу. Планировочное решение: кухня с обеденной зоной и выделенной гостиной с панорамным остеклением, изолированная спальня, зона кабинета, холл, 2 санузла. Ремонт сделан с применением качественных экологически чистых материалов. Квартира обставлена мебелью ведущих итальянских фабрик, оборудована бытовой техникой, современными аудио- и видеосистемами, оборудована системой кондиционирования с приточно-вытяжной вентиляции. Смонтированы система "теплый пол" и клинкерная система пожаротушения. Документы: 1 взрослый собственник, полный пакет документов. Отделка: С отделкой. Инфраструктура: ЖК Wеll Ноusе находится в Юго-Западной части Москвы, на пересечении улицы Обручева и Ленинского проспекта, на границе с Юго-Западным лесопарком, что обеспечивает прекрасную экологию локации. На территории 2,5 га сделан ландшафтный дизайн, встроены детские и спортивные площадки. В состав комплекса входят 2 бизнес-центра. высотой 5 и 7 этажей. В них открыты службы сервиса, фитнес-зал, с бассейном, медицинский центр, супермаркет, продуктовые маркеты, кафе, рестораны, отделения банков. В районе имеется вся нужная инфраструктура - социальная, торговая, транспортная и развлекательная. До станций метро "Калужская", "Проспект Вернадского" и "Юго-Западная" 3-5 минут автобусом. Остановка наземного транспорта имеет дислокацию не далеко с комплексом. Планировка: Перепланировка отсутствует.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | 2000 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 48 | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | неизвестно кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Юго-Западная - 1600 м., м. Проспект Вернадского - 1700 м., м. Калужская - 2000 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 111к1" состаляла
23.34 млн. руб, а в 2019 году - 23.34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 39,600 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 460,465 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 35,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 44000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 44,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 409,445 руб.
- Из которых проценты - 165,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 244,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Анна Бокова |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
20.06.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 83.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 45.318 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 86.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 45.838 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 80.0 м2
м. Улица 1905 года 
Цена: 45.685 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
