Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица стромынка 1

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №3)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №4)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №5)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №6)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №7)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №8)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №9)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №10)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №11)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №12)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №13)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №14)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №15)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №16)

купить квартиру улица стромынка 1 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Стромынка, 1
Станция метро:	Сокольники
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Сокольники
Этаж:	7
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	80.0
Жилая площадь (м2):	54.0
Общая площадь кухни (м2):	8.2
Состояние:	Без ремонта
Цена:	25,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Продаём большую трёх комнатную квартиру в кирпичном доме 1961 года постройки. От метро 3 минуты пешим шагом. Наружные стены , толщиной 640 мм, внутренние несущие- межквартирные 510 мм. Прекрасная шумо и тепло изоляция. Внутри квартиры только перегородки. Потолки - 3,2м. Два балкона. Окна выходят на три стороны - одна комната на ул. Стромынка, 2 комнаты и кухня во двор - на парк Сокольники. Квартира без ремонта.Чистый подъезд, кодовый замок. Двор благоустроен- детская и спортивная площадки. Места для парковки всегда есть. Инфраструктура: всё в пешей близости школы, детские садики,продуктовые маркеты, кафе, рестораны, парк Сокольники. Первичная приватизация 2011 года. Альтернатива на одну площадь. Долгов по ЖКХ нет, выписка до сделки. Незамедлительный показ. Марина.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокольники
Округ	ВАО
Индекс	107014
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	52
Площадь (общая)	4738 кв.м.
Площадь (жилая)	2250 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1305 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Сокольники - 220 м., м. Красносельская - 1600 м., м. Электрозаводская - 1700 м., м. Бауманская - 2000 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Стромынка, 1" состаляла 17 млн. руб, а в 2020 году - 16.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокольники" за 6 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Сокольники, например - Москва, Русаковская ул., 22 или Москва, Малая Остроумовская улица, 1Г

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 281,250 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
Из которых проценты - 93,750 руб.
Тело ипотечного кредита 138,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Марина

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

20.06.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: