|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Кутузовский пр-т, 4/2, 4/2 |
Станция метро: |
Киевская |
До метро: |
2 мин. пешком |
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
536.0 |
Жилая площадь (м2): |
31.3 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.4 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
19,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Лот вт-0382531: Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на главной магистрали города - Кутузовском проспекте. Надежный, проверенный временем дом советской эпохи даст Вам ощущение стабильности и комфорта. Продвинутая инфраструктура района Дорогомилово имеет все нужное для полноценной жизни: школы, детские садики, продуктовые маркеты, финансовые учреждения, прогулочная зона на набережной Москвы-реки, близость Москва - Сити и торгового центра "Европейский". Школа 56 им. Академика Легасова (бывшая 5 спец.) с углубленным изучением английского языка имеет дислокацию в 2 минутах пешим шагом. Окна квартиры все во двор. Удобная планировка и правильное расположение комнат дают возможность объединения кухни с гостиной. По желанию необходим косметический ремонт. Огороженный шлагбаумами экологически чистый ухоженный двор с детской и спортивной площадками поможет Вашим детям спокойно проводить время. Транспортная близость на самом высоком уровне: выезд в любую сторону Москвы на автомобиле, станция метро Киевская имеет локацию в пешей близости. Вход в подъезд со двора. Юридически прозрачна. Всегда находилась в собственности одной семьи. Полная стоимость в договоре.Торг. Срочная продажа. Обращайтесь! Способствие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Дорогомилово | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121248 | | Построен в | 1957 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 11 | | Всего квартир | 480 | | Площадь (общая) | 37482 кв.м. | | Площадь (жилая) | 19689 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 6455 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 49 | | Кол-во подъездов | 10 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Киевская - 780 м., м. Киевская - 850 м., м. Киевская - 860 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский пр-т, 4/2" состаляла
26 млн. руб, а в 2019 году - 23.37 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за
3 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Грайвороновская ул., 8к1 или Москва, 1-я Вольская ул., 18к1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 17,280 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 32,239 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 15,360 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 19200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 19,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 178,667 руб.
- Из которых проценты - 72,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 106,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ИНКОМ-Недвижимость |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
06.07.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 533.0 м2
м. Крылатское 
Цена: 19.925 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 2-к. 549.0 м2
м. Нагатинская 
Цена: 19.547 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
