Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Авиамоторная ул., 51, 51
Станция метро:	Авиамоторная
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Лефортово
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	50.0
Жилая площадь (м2):	27.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	13,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Раздельный

Описание:

Предлагается к продаже двухкомнатная, просторная квартира с высокими потолками. Дом кирпичный, фасадный - Сталинский Ампир. Дом с лифтом. Планировка квартиры удобная - просторные комнаты, широкий коридор, раздельный санузел. Вид из гостиной и спальни на Авиамоторную улицу - в квартире не шумно, вид из кухни - во двор. Возможно увеличение площади квартиры до 20 м.кв. за счёт присоединения мансарды

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111024
Построен в	1940 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	82
Площадь (общая)	7769 кв.м.
Площадь (жилая)	4070 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1573 кв.м.
Всего нежилых помещений	19
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 640 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2400 м., м. Римская - 2500 м., м. Площадь Ильича - 2600 м., м. Волгоградский проспект - 3200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Авиамоторная ул., 51" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Лефортово" за 9 лет выросла на 61 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 243,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 125,625 руб.
Из которых проценты - 50,625 руб.
Тело ипотечного кредита 75,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Regrad
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.07.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру авиамоторная улица 51

Общие данные