Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Щёлковское ш., 88к2, 88к2
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	29.8
Общая площадь кухни (м2):	6.2
Цена:	9,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Раздельный

Описание:

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира. Дом входит в программу по реновации - прекрасное вложение денежных средств. В перспективе квартира большей площади на 15-20%, в новом доме. Недалеко построено 3 стартовых дома. Солнечная, теплая квартира: комнаты изолированы, санузел раздельный, окна во двор. От метро Щелковская любым транспортом 2 остановки (5мин) или пешим шагом 15 мин. Отлично развитая инфраструктура: не далеко несколько школ и 4 детских сада, поликлиника. В шаговой близости продуктовые маркеты и торговые центры. Недалеко парк Лосиный остров и Измайлово. Основание - договор мены. Собственность 17 лет. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Собственник. Помощь в продаже не требуется.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105523
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	100
Площадь (общая)	4505 кв.м.
Площадь (жилая)	2913 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 1300 м., м. Первомайская - 2000 м., м. Измайловская - 3400 м., м. Черкизовская - 4800 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Щёлковское ш., 88к2" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 5 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,991 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 199,800 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,992 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 92,963 руб.
Из которых проценты - 37,463 руб.
Тело ипотечного кредита 55,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Светлана
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.07.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру щёлковское шоссе 88к2

Общие данные