Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Косыгина, 19к1
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	2
Всего этажей:	6
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	160.0
Жилая площадь (м2):	128.0
Цена:	126,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот: 32507. Предлагается четырёхкомнатная квартира без ремонта свободной планировки в престижном жилом комплексе "Монолит Плаза". Комплекс премиум-класса «Монолит Плаза» имеет дислокацию на западе Москвы в одном из отличнейших в плане экологии районе не далеко с лесопарком «Воробьевы Горы». Дом оснащен системой центрального кондиционирования, вентиляцией, фильтрами тонкой очистки воды, системами пожаротушения и дымоудаления; оснащен каналами оптико-волоконной связи, спутникового и кабельного ТВ. Есть возможность подключения системы «Умный дом». В здании размещен фитнес центр с бассейном для детей и взрослых, сауна и солярий. На территории комплекса работают продуктовые маркеты, косметологический салон, пункт химчистки, холодильник-хранилище для шуб. Услуги сервиса доступны только жителям клубного дома. Во внутреннем дворе создана благоустроенная прогулочная зона с детской площадкой. На нижних этажах дома имеет дислокацию двухуровневый подземный паркинг на 150 машиномест, а на придомовой территории – наземная гостевая парковка.

ERR: Duplicate entry 'https://www.007dom.ru/street/kosygina-ul/48935/' for key 'dom007_houses.link'

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Косыгина, 19к1" состаляла 140 млн. руб, а в 2021 году - 119.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 3 года упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Мичуринский пр-т, 31к2 или Москва, ул. Довженко, 12к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 113,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 708,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 100,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 126000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 126,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,173 млн руб.
Из которых проценты - 472,500 руб.
Тело ипотечного кредита 700,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Point Estate

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

17.08.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица косыгина 19к1