Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Беговая ул., 26, 26
Станция метро:	Динамо
Округ:	Северный административный округ
Район:	Беговой
Этаж:	6
Всего этажей:	13
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	53.6
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	19,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	ЕВРОРЕМОНТ. ВСЕ ОКНА НА ИППОДРОМ. двухкомнатная квартира. ПЛАНИРОВКА: комнаты отделенные друг от друга (17 и 13 м.кв), кухня 9 м.кв, лоджи, ванная комната с двумя тропическими душами 4 м2, туалет 2,1 м2. раздельные, балкон застекленный. Квартира полностью готова проживанию, меблированная, с бытовой техникой (кондиционерами, телевизорами, wi-fi, бронированной дверью, видеодомофоном), качественно сделанной инженерией, стены, полы и потолки. Прилегающая к дому территория и автостоянка огорожена, имеет локацию под охраной и видеонаблюдением, консьерж в подъезде. Дом кирпичный, 1993 года постройки (индивидуальный проект). В частной собственности с 2014г (договор купли-продажи). Прямая продажа. Полная стоимость. В квартире никто не зарегистрирован. Подходит под ИПОТЕКУ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125284
Построен в	1993 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	13
Всего квартир	91
Площадь (общая)	6681 кв.м.
Площадь (жилая)	3063 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1375 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Динамо - 1000 м., м. Беговая - 1200 м., м. Белорусская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Беговая ул., 26" состаляла 13 млн. руб, а в 2020 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Беговой" за 9 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,280 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 322,388 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 178,667 руб.
Из которых проценты - 72,000 руб.
Тело ипотечного кредита 106,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.08.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру беговая улица 26

Общие данные