Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Большая Дорогомиловская ул., 4
Станция метро:	Киевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	7
Всего этажей:	8
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	65.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	34,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже квартира с современным ремонтом на набережной Тараса Шевченко Встроенная кухня со всей бытовой техникой, совмещенный санузел. Подъезд после ремонта, из окон открывается вид в экологически чистый двор. mоsсоwаn-458084

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121059
Построен в	1955 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	181
Площадь (общая)	13950 кв.м.
Площадь (жилая)	7611 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1948 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 310 м., м. Киевская - 320 м., м. Киевская - 500 м., м. Смоленская - 810 м., м. Смоленская - 870 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Дорогомиловская ул., 4" состаляла 34.9 млн. руб, а в 2021 году - 32.57 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - улица 1812 года, 8к2 или Москва, Кутузовский проспект, 41

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 470,769 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 34000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 34,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 316,389 руб.
Из которых проценты - 127,500 руб.
Тело ипотечного кредита 188,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Терещенкова Дарья

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

27.08.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большая дорогомиловская улица 4

Общие данные