|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Нагатинская ул., 15к1, 15к1 |
Станция метро: |
Нагатинская |
До метро: |
2 мин. пешком |
Округ: |
Южный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
472.0 |
Жилая площадь (м2): |
32.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
13,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Уважаемые коллеги и покупатели, Вашему вниманию предлагается просторная светлая квартира, лучшая планировка двухкомнатных квартир в этой серии домов 47 кв.м + 6 метровая застекленная лоджия с выходом на нее из каждой комнаты. Комнаты смежные, но при желании легко изолируются, кухня 9 кв.м. Один взрослый собственник с 2005 года (основание договор купли-продажи), дом ЖСК, квартира в одной семье с момента постройки. Прямая продажа, выписка до сделки.Более подробно о квартире: в большой комнате, кухне и коридоре - сделан свежий ремонт. Кухня с новой мебелью и техникой Мidеа. Газовая поверхность, духовой шкаф электрический, вытяжка с подсветкой и разными режимами. Квартира полностью соответствует фото.Возле дома три детских сада (один из них логопедический). Школа также в 2 минутах пешим шагом не переходя дорогу. Три больших бесплатных парковки за домом, на случай, если места у подъезда не хватило. Так же, через 200 метров от дома - имеется два наземных платных паркинга.Возле дома трамвайная остановка, до м.Коломенская (4 остановки) и Нагатинская (3 остановки). Пешим шагом 10-12 минут в обе стороны. До парка Коломенское есть возможность дойти пешим шагом за полчаса. Район экологически чистый, есть где погулять с питомцами, у соседних домов собачья площадка, и большая площадка на набережной. До Нагатинской набережной 2 минуты пешим шагом. Во дворе, и вокруг дома очень много детских площадок, так же, имеется спортивная площадка, теннисные столы, закрытая коробка для футбола, зимой заливают каток, большой стадион на территории школы, и тд.Продвинутая инфраструктура района: Пятёрочки, Мяснов, Сбербанк, ТЦ, кафе, салоны красоты.Ждем Ваших звонков, оперативный показ, рассмотрим материнский капитал, жилищные субсидии, при необходимости окажем содействие с ипотекой.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Нагатино-Садовники | | Округ | ЮАО | | Индекс | 115533 | | Построен в | 1969 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-18/22 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 12 | | Всего квартир | 80 | | Площадь (общая) | 5168 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2205 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1726 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 3 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Нагатинская - 1300 м., м. Коломенская - 1400 м., м. Нагорная - 2100 м., м. Каширская - 2800 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Нагатинская ул., 15к1" состаляла
8.5 млн. руб, а в 2019 году - 7.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за
8 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Нагатино-Садовники, например - Андропова пр-кт, 32к37 или Москва, Каширское ш., 8к1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 24,788 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
- Из которых проценты - 48,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 72,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ольга |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
07.09.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 426.0 м2
м. Каховская 
Цена: 13.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
