Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Малая Пироговская ул., 8
Станция метро:	Фрунзенская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	11
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	108.0
Цена:	75,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

К продаже предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 108 кв.м. Планировка: кухня-столовая, мастер-спальня с санузлом, вторая комната свободного назначения, гостевой санузел, холл. В квартире сделана отделка. Система вентиляции и кондиционирования. Окна ориентированы во двор. О комплексе: жилой комплекс Ваrrin Ноusе (Пироговская Малая 8) - восьмиэтажный монолитно-кирпичный дом класса Dе Luхе, построенный по эксклюзивному проекту известной мастерской Группа АБВ . Дом расположился в самом сердце Москвы, в окружении роскошных парков и парков, по соседству с многочисленными старинными постройками. В частности, комплекс имеет дислокацию в непосредственной близости парка Усадьба Трубецких, Саввинской набережной, и Новодевичьего Монастыря, в 10 мин. пешим шагом от м. Фрунзенская. До Садового 3 км. Хамовники по праву считают Серебряной Милей Москвы по комфортабельности и престижности района. Инфраструктура дома: В комплексе имеет дислокацию свой фитнес-клуб класса luхе, соответствующий самым высоким требованиям взыскательных клиентов: роскошная отделка помещений, большой бассейн, уютненькая зона SРА с возможностью проведения широкого спектра оздоровительных и косметологических процедур, комфортные зоны отдыха. Для юных жителей комплекса учтён детский клуб, где каждый ребенок сможет найти самые интересные для него занятия и развлечения. Обращайтесь в комфортное для вас время, с радостью отвечу на Ваши вопросы.

ERR: Duplicate entry 'https://www.007dom.ru/street/pirogovskaya-m-ul/119391/' for key 'dom007_houses.link'

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Малая Пироговская ул., 8" состаляла 93.42 млн. руб, а в 2021 году - 81.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 2 года упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Фрунзенская наб., 40 или Москва, Фрунзенская наб., 38/1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 67,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 625,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 60,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 75000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 75,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 697,917 руб.
Из которых проценты - 281,250 руб.
Тело ипотечного кредита 416,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Verges of estate

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

09.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру малая пироговская улица 8