Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №1)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №2)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №3)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №4)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №5)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №6)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №7)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №8)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №9)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №10)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №11)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №12)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №13)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №14)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №15)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №16)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №17)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №18)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №19)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №20)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №21)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №22)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №23)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №24)
купить квартиру поселение сосенское жилой комплекс прокшино (фото №25)

Знаете ли вы, что на месте сегодняшнего ЖК «Прокшино» когда-то стояла часть знаменитого совхоза «Николо-Хованское», основанного ещё в 1930-х годах — одном из первых в СССР, где внедряли передовые агротехнологии и даже создавали собственную метеостанцию? А в 1970-е здесь разместили научно-производственный комплекс «Агропромавтоматика», где разрабатывали системы автоматического управления поливом и уборкой урожая. Деревня Николо-Хованское — не просто тихий уголок Подмосковья, а живой архив сельскохозяйственной инноватики. И вот в 2010-х, когда Новомосковский административный округ стал «лабораторией масштабной урбанизации», именно на этой земле — на квартале 26, где когда-то росли картофельные поля и паслись коровы — застройщик «А101» запустил ЖК «Прокшино». Дом №4 — один из первых монолитных корпусов квартала, построенный по проекту 58К-4.3-466: не просто «коробка», а осмысленный элемент новой городской ткани — с учётом исторического контекста, экологии и потребностей будущих жителей.

Информация о доме

Дом по адресу: Москва, Новомосковский АО, Сосенское сельское поселение, квартал 26, д. 4 — часть жилого комплекса «Прокшино». Построен в 2022 году по монолитной технологии (не панель, не кирпич, не монолитно-кирпичная смесь — именно монолит, что обеспечивает высокую звуко- и теплоизоляцию, а также гибкость планировок). Архитектурный облик — современный, с акцентами на лаконичные фасады, панорамным остеклением подъездов и продуманными зонами общественного пространства. Высотность — 17 этажей, секции — 3 (в доме №4 реализована секция 3). Застройщик — ООО «А101», один из лидеров рынка Новой Москвы с репутацией пунктуального ввода и чёткого соблюдения ГОСТов.

Особенности района

ЖК «Прокшино» — не «спальный район», а формирующийся городской квартал с чётким вайбом: урбанистическая новизна + природная глубина. Здесь нет шумных трасс в шаговой доступности, но есть ощущение «города внутри природы» — благодаря близости лесопаркового массива «Сосенский» и берегу реки Десны. Район относится к высокой категории престижности в Новой Москве: не входит в «дешёвую» категорию «эконом-класса», но и не тянет на элитный — это удачный баланс «умной доступности». Жители отмечают: здесь спокойно, чисто, безопасно — и при этом не ощущается оторванность от столицы.

Инфраструктура

  • Образование: Школа №2127 (в шаговой доступности, 500 м), детский сад №2197 (открыт в 2023 г., рассчитан на 280 мест), а также новый корпус школы «Прокшино» (в стадии завершения, 2024 г.)
  • Парки и зоны отдыха: Лесопарк «Сосенский» (4 км), парк «Река Десна» с прогулочными набережными и зонами барбекю (2,2 км), сквер «Прокшинский» — с фонтаном и детской площадкой прямо во дворе ЖК
  • Торговля: ТЦ «Прокшино» (открыт в 2022 г., 800 м), «Мега Белая Дача» (12 км), «Гипермаркет Лента» (3,5 км)

Транспортная доступность

Ближайшее метро — «Сосенская» (12 минут на автобусе №670 или маршрутке №925, 8 минут на такси). От «Сосенской» до центра Москвы — 35–40 минут без пробок. Для автомобилистов — прямой выезд на Калужское шоссе (3 км) и Новокаширское шоссе (5 км). Внутри квартала действует развитая сеть велодорожек и пешеходных зон, а на территории ЖК — 2 подземных паркинга и 3 наземные парковки. Важно: в 2024 году запланировано расширение автобусного сообщения с вводом маршрута №670А до станции «Тропарёво».

Плюсы и минусы района

  • Плюсы: экологичность (ни один объект ЖК не построен ближе 300 м от леса), высокий темп развития инфраструктуры, надёжный застройщик, низкая плотность застройки (в отличие от соседних кварталов), наличие собственной социальной инфраструктуры уже сегодня;
  • Минусы: пока не хватает крупных медицинских центров (ближайшая поликлиника — в п. Сосенское, 2,5 км), отсутствие прямого метро (только автобусная связь), ограниченное количество кафе/ресторанов в пешей доступности (но это быстро меняется — в 2024 г. открыто 5 новых точек общественного питания в квартале).

ЖК «Прокшино», корпус 4 — это не просто адрес. Это точка, где сливается история земли и будущее города. И если вы ищете не просто квартиру, а место, где будет расти ваша семья — с воздухом, пространством и перспективой — этот дом стоит в приоритете.

Раньше здесь можно было купить такую квартиру:

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 2-к.
Улица, Дом:
п. Сосенское, дер. Николо-Хованское, кв-л 26, д. 4, жилой комплекс Прокшино
Округ:
поселение Сосенское
Район:
Этаж:
13
Всего этажей:
17
Дом:
монолитный
Общая площадь (м2):
385.0
Жилая площадь (м2):
23.6
Общая площадь кухни (м2):
4.5
Цена:
9,082 млн рубл.

Дополнительная информация


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Марфино
Округ СВАО
Индекс 127106
Построен в 1956 году
Фонд Нежилой
Дом серии
Высота потолковнеизвестно
Тип постройки
Этажность 5
Всего квартирнеизвестно
Площадь (общая) 13348 кв.м.
Площадь (жилая)неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещенийнеизвестно кв.м.
Всего нежилых помещенийнеизвестно
Кол-во подъездовнеизвестно
Наличие мусоропровода нет
Наличие лифтов отсутствует
Рядом находятся метро м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,174 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 21,231 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,266 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9082.035 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,082 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 84,514 руб.
  • Из которых проценты - 34,058 руб.
  • Тело ипотечного кредита 50,456 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
ООО «А101»
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
08.06.2026


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 2-к. 403.0 м2


Цена: 9.419 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 393.0 м2


Цена: 8.697 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 377.0 м2

м. Бунинская аллея

Цена: 8.980 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro