Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Гиляровского, 36с1А
Станция метро:	Проспект Мира
До метро:	1 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	429.0
Жилая площадь (м2):	20.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	15,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Арт. 1196236 Просторная однокомнатная квартира находящаяся ПРЯМО У МЕТРО Проспект мира. Комфортная планировка! На 42,9 кв.м. общей площади располагаются: изолированная комната 20 кв м с выходом на широкую лоджию, отдельная просторная кухня 10 кв м со второй лоджией, в которой есть уникальное место для хранения продуктов, большая подсобная комната 8 кв м, раздельный су, вместительная прихожая. Высота потолков 2,7 м.Квартира прекрасно подходит для ремонта квартиры своей мечты: на двух лоджиях есть возможность сделать кабинет или веранду для отдыха со спальным местом, из подсобной комнаты выйдет очень вместительная гардеробная комната, на просторной кухне есть возможность запросто проводить семейные и дружеские встречи.Во дворе дома имеется большая детская спортивная площадка.Квартира имеет локацию на ВЫСОКОМ первом этаже 14-и этажного теплого кирпичного дома 1974 года постройки. Она удобно имеет дислокацию относительно всех объектов инфраструктуры: метро (1 минута пешим шагом), трамваи, автобусы не далеко, детские садики (ближайший в 400 м), школы (ближайшая в 150 м), несколько сетевых магазинов, площадка для выгула собак, уникальный Ботанический сад-музей МГУ «Аптекарский огород» (590 м), Екатерининский парк с прудом (1200м) и многое другое. Дом окружен многочисленными известными сооружениями.Квартира станет еще более престижной, когда бывший спорткомплекс Олимпийский (450 м от дома) превратится в новый комплекс с планетарием, аквапарком, дайвинг-центром и ресторанами на крыше. До Садового кольца всего 1300 м пешим шагом. Обращайтесь для записи на просмотр!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129110
Построен в	1975 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	67
Площадь (общая)	4001 кв.м.
Площадь (жилая)	2230 кв.м.
Площадь нежилых помещений	383 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Мира - 80 м., м. Проспект Мира - 300 м., м. Сухаревская - 1000 м., м. Достоевская - 1200 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Гиляровского, 36с1А" состаляла 9 млн. руб, а в 2020 году - 6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 7 лет упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - дер. Бачурино, д. 16, корп. 2 или ул. Студеный пр-д, дом 26

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 31,469 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 139,584 руб.
Из которых проценты - 56,250 руб.
Тело ипотечного кредита 83,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Ильина Тамара

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

20.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица гиляровского 36с1а

Общие данные