Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
В 1950-х годах, когда Москва только начинала осваивать северо-восточные окраины, на месте будущего Марфино стояли дачные посёлки учёных и инженеров — тихие, зелёные, с видом на лес и речку Яуза. Здесь, в тени сосен и берёз, проектировали ракеты и строили первые спутники. Именно в этом микрорайоне, в 1962 году, появилась улица, названная в честь Сергея Павловича Королёва — «главного конструктора человечества». А дом №21? Он не просто стоит на этой улице — он продолжает её легенду: не в ракетах, а в архитектуре. Жилой комплекс «Достижение», в котором расположен дом 21, — это не просто новостройка, а масштабный градостроительный ответ на запрос эпохи: как жить в городе, не теряя связи с природой, наукой и внутренним спокойствием. Он возвышается в окружении 651 га парков — «Останкино», «Дубовая роща», ВДНХ и Ботанический сад — как современный храм гармонии: архитектура в стиле ар-деко с чёткими линиями, мраморными фасадами и бронзовыми акцентами. Внутри — ландшафтный двор площадью 1,7 га с многоуровневыми зонами: от смотровой галереи до пруда с лавочками, от фитнес-зала с оборудованием Sminex до детского сада KID’S LAB. Здесь не просто строят квартиры — создают экосистему жизни.
Информация о доме
Дом №21 по ул. Академика Королёва — часть жилого комплекса «Достижение», сданного в 2022 году. Это монолитно-кирпичное здание высотой 22 этажа, выполнено в современной интерпретации ар-деко: строгие вертикали, декоративные панели, эркеры с панорамным остеклением и благородные фасадные материалы — керамогранит, анодированный алюминий и натуральный камень. Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44», а инженерные решения — включая центральную вентиляцию с HEPA-фильтрацией, систему очистки воды до питьевого стандарта и бесшумные лифты с прямым выходом в паркинг — соответствуют премиальному сегменту. Подземный паркинг рассчитан на 100% машиномест, включая зарядные станции для электромобилей.
Особенности района
Район Марфино — один из самых «тихих» и экологически устойчивых анклавов Северо-Восточного административного округа. Здесь нет промышленных объектов, но есть атмосфера научного квартала: рядом — Институт космических исследований РАН, МГТУ им. Баумана и филиалы РАН. Воздух чище на 23% по сравнению со средним по Москве — благодаря лесопарковому кольцу. Вайб района — уравновешенный: спокойный, интеллигентный, семейный. Здесь живут учёные, преподаватели, IT-специалисты и творческие профессионалы, ценящие баланс между городской инфраструктурой и природной близостью. Престижность растёт: в 2023 году Марфино вошёл в топ-5 самых востребованных районов для покупки премиального жилья на СВАО.
Инфраструктура
- Образование: Школа №1235 (с углублённым изучением физики и математики), гимназия №1534, детский сад №2116 (в шаговой доступности); частный детский сад «Достижение» — внутри ЖК.
- Парки и зоны отдыха: «Дубовая роща» (5 мин пешком), «Останкино» (10 мин на транспорте), Ботанический сад РАН (15 мин), ВДНХ (20 мин). Внутри ЖК — 5 пеших маршрутов и 7 тематических зон отдыха.
- Торговля: ТЦ «Мега Белая Дача» (12 мин на авто), «Красный Балтиец» (7 мин), «Галерея» (10 мин), а также уютные локальные магазины и кофейни вдоль ул. Академика Королёва.
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро — «Свиблово» (12 мин пешком или 5 мин на автобусе №54/174). Через 15 минут на автомобиле — «Ботанический сад», ещё 5 минут — «ВДНХ». От МКАД — 10 минут по Сущёвскому валу и Сущёвскому проезду. Для авто — развитая транспортная сеть: ул. Академика Королёва напрямую связана с Дмитровским шоссе и Октябрьским проспектом. На выезде из ЖК — две точки такси и каршеринга, а также остановка скоростного автобуса №750 до «Свиблово» и «Ботанического сада».
Плюсы и минусы района
- Плюсы: Высокая экологичность, отсутствие промзоны, развитая парковая инфраструктура, премиальная застройка, близость к научным центрам и ВУЗам, спокойная атмосфера, качественные школы и детские сады.
- Минусы: Отсутствие прямой станции метро в шаговой доступности (требуется пересадка или транспорт), ограниченное количество крупных развлекательных центров в радиусе 1 км, относительно высокая стоимость жилья (от 220 000 ?/м?), небольшое количество общественных пространств «второго уровня» — например, уличных театров или галерей.
