|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
река Запятая |
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
32.0 |
Жилая площадь (м2): |
18.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.2 |
Цена: |
10,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Лот №34999070. Предлагается однокомнатная квартира в престижном районе Москвы в 2х минутах пешим шагом от ст. м. Раменки. Не шумный, аккуратный двор дома. Напротив дома имеет дислокацию школа с дошкольным отделением. Во дворе есть спортивная площадка. В шаговой близости - МФЦ, Торговый центр, ряд сетевых продуктовых магазинов. Площадь всего квартиры 32 м2, имеется лоджия. К позитивным моментам, связанным с проживанием на первом этаже, есть возможность отнести следующие: • Исключается вопрос неработающего лифта • При грамотном согласовании есть возможность построить отдельный вход в квартиру, построенный на месте балкона. Отлично подойдет для людей пожилого возраста или молодых мам с колясками. • Цена квартиры ниже аналогичных предложений этажами выше, а значит, меньшую сумму придется занимать у банка. • Вопрос воды, текущей тонкой струйкой из крана, отпадает сам собой, т.к. чем ниже этаж, тем больше напор воды будет в кране. • Услуги ЖКХ уменьшаются на размер взносов за обслуживание и ремонт лифта • Поврежденная труба не нанесет ущерба третьим лицам, так как их попросту нет. Сейчас у вашей будущей квартиры 1 взрослый собственник, в договор купли-продажи указываем полную стоимость, продаем без альтернативы! Обращайтесь! Организуем оперативный показ и выход на сделку! Агент Галушко Алексей Викторович, НДВ-Супермаркет недвижимости
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марфино | | Округ | СВАО | | Индекс | 127106 | | Построен в | 1956 году | | Фонд | Нежилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 5 | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "река Запятая" состаляла
4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за
2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 295,313 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
- Из которых проценты - 39,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 58,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
|
Телефон: |
|
Дата публикации: |
23.09.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 30.0 м2
м. Университет 
Цена: 10.800 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 1-к. 33.0 м2
м. Пролетарская 
Цена: 10.800 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
