Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул. Просторная, д. 7, корп. 2
Станция метро:	Преображенская площадь
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Богородское
Этаж:	18
Всего этажей:	31
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	869.0
Жилая площадь (м2):	36.9
Общая площадь кухни (м2):	34.0
Цена:	22,672 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатнаяквартира площадью 86.90 кв.м на 18 этаже 31 этажного дома (Владение 7, секция 1) проекта ПИК «Просторная 7». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Проект «Просторная 7» возводится в районе Богородское, не далеко с парком «Сокольники» и набережной реки Яуза. В него входят два монолитных корпуса высотой 31-32 этажа, детский сад и подземный паркинг с прямым доступом на лифте. Станция метро «Преображенская площадь» имеет дислокацию в 15 мин. пешим шагом. Корпуса имеют просторные подъезды с высокими потолками и витражными окнами. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В подъездах устанавливаются надёжные и вместительные лифты. В подземной части корпусов располагаются индивидуальные кладовые, а на первых этажах — продуктовые маркеты и предприятия сферы услуг. В зелёном дворе-парке без автомобилей спроектированы детские и спортивные площадки. Недалеко с проектом расположены школы, детские садики, больницы, сетевые магазины и торговые центры. В пешей близости располагаются пешеходный бульвар Маршала Рокоссовского и Черкизовский пруд, а также парк «Сокольники». (Застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЕГРО")

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Просторная, д. 7, корп. 2" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Богородское" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,405 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 23,481 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,138 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22672.21 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,672 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 210,978 руб.
Из которых проценты - 85,021 руб.
Тело ипотечного кредита 125,957 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

ПИК

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

25.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру просторная улица 7к3

Общие данные