Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
В 1930-х на этом месте, где сегодня возвышается жилой комплекс «Волоколамское 24», стояла дача Александра Фадеева — писателя, одного из основателей Союза писателей СССР и автора знаменитой «Молодой гвардии». Его домик в лесной полосе у Волоколамского шоссе был местом тихих размышлений и ожесточённых литературных дискуссий. Позже участок вошёл в состав колхоза «Красный Октябрь», а к 1970-м здесь уже строились первые панельные «хрущёвки» — предшественники нынешних новостроек. Сегодня на том же месте, но с новым масштабом и амбициями, возводится один из самых масштабных проектов ПИК в СЗАО — ЖК «Волоколамское 24», включающий корпуса 3, 4 и 5 по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 24, корп. 3–5. Это не перестройка старого дома — это полностью новая жилая среда, спроектированная с учётом современных стандартов комфорта, экологии и транспортной интеграции. И да — здесь действительно можно купить квартиру в доме 24к5, но важно понимать: это не «дом 24к5» в классическом смысле, а один из трёх корпусов масштабного ЖК, где корпус 5 — самый новый, с повышенной этажностью и улучшенной отделкой.
Информация о доме
Дом 24к5 — это корпус 5 жилого комплекса «Волоколамское 24», введённый в эксплуатацию в 2023 году. Это монолитно-каркасное здание высотой 24 этажа с современной архитектурой: лаконичные фасады, панорамные окна, продуманная система вентиляции и шумоизоляции по стандарту «ПИК Premium». Серия — собственная, не типовая: каждый корпус имеет уникальный архитектурный ритм, но единый технический стандарт. Подземный паркинг на 420 машиномест, два лифта на подъезд (грузопассажирский + пассажирский), видеонаблюдение, консьерж-сервис и «умные» входные группы с системой контроля доступа — всё это уже работает. Важно: дом не относится к старому жилому фонду — это новостройка с 10-летней гарантией на инженерные системы.
Особенности района
Район Щукино — один из самых устойчивых и спокойных в СЗАО. Здесь нет «бумажной» престижности вроде Барвихи, но есть реальный, проверенный временем статус: высокая доля семей с детьми, низкий уровень преступности, развитая социальная инфраструктура. Вайб — городской, но с лёгким «загородным» оттенком: много зелени, мало пробок в пределах района, тихие дворы с современными детплощадками и зонами для взрослых. Щукино — это не «спальный район», а сбалансированная локация, где живут врачи, педагоги, IT-специалисты и владельцы малого бизнеса. Статус — выше среднего по Москве, но без переплат за «имидж».
Инфраструктура
- Школы: ГБОУ Школа №1188 (в 500 м), гимназия №1543 «Логос» (1,2 км), а также новая школа «Щукино» — строящаяся в рамках проекта ЖК (открытие в 2025 г.)
- Парки: Парк «Щукино» — 800 м, парк «Покровское-Стрешнево» — 1,8 км, лесополоса вдоль Волоколамского шоссе — прямо за корпусом 5 (пешеходные дорожки, велосипедные маршруты)
- ТЦ и быт: ТРЦ «Щукино» (700 м), «Мега Белая Дача» (12 мин на машине), «Ашан» на ул. Маршала Новикова (10 мин пешком), аптеки «Столички», «Самсон-Фарма», 5 детских садов в радиусе 1 км
Транспортная доступность
Станция метро «Щукинская» — 12 минут пешком (1 км) или 3 минуты на автобусе №60, 126, 672. Также в 600 м — остановка «Волоколамское шоссе» с прямым трансфером до «Тушинской», «Сходненской» и «Планерной». Для автомобилистов — прямой выезд на Волоколамское шоссе (светофорная регулировка, но без «заторов» на выезде), а также альтернатива через ул. Маршала Новикова в сторону МКАД. Время до центра (Тверская) — 25–35 минут в дневное время, до «Москва-Сити» — 20 минут без пробок.
Плюсы и минусы района
- ? Плюсы: Высокая экологичность (лесополоса, парки), стабильная инфраструктура, отсутствие «строительного хаоса» в радиусе 2 км, отличная транспортная связь с центром и аэропортами, близость к «Меге», развитая школа-садовая сеть.
- ? Минусы: Нет прямой станции метро «в шаговой доступности» (ближайшая — не на «пятиминутке»), в часы пик возможны задержки на перекрёстке Волоколамское шоссе / ул. Маршала Новикова, часть старого жилого фонда рядом (1960–70-х) требует обновления — но это не влияет на ЖК.
Если вы ищете не «самую модную» локацию, а надёжное, спокойное и функциональное место для жизни с перспективой роста — Щукино и ЖК «Волоколамское 24», корпус 5, это не просто вариант. Это осознанный выбор. А вот «дом 24к5» — это уже не просто адрес. Это часть новой истории Волоколамского шоссе — от дачи Фадеева до комфортной городской среды XXI века.
