|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
ул. Озёрная, стр. 1.3-1.6 |
Станция метро: |
Озёрная |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
33 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
365.0 |
Жилая площадь (м2): |
10.7 |
Общая площадь кухни (м2): |
18.2 |
Цена: |
9,767 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 36.50 кв.м на 9 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.6, секция 4) проекта ПИК «Мичуринский парк». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.«Мичуринский парк» имеет дислокацию в ЗАО Москвы, в 5 минутах пешим шагом от метро «Озёрная».Помимо жилых домов проект включает 3 детских сада, 2 школы, подземные паркинги и торговый центр. На первых этажах корпусов расположатся продуктовые маркеты и сервисы. Дворы-парки будут обустроены для отдыха и детских игр, а спортивные площадки расположатся за пределами дворов. Вдоль всего квартала будет проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха.В пешей близости от квартала работают продуктовые маркеты, детские садики, школы, ТЦ. Для занятий спортом неподалеку есть Академии футбола, хоккея, тенниса и баскетбола, Европейский гимнастический центр, ФОК «Олимпиец». Для культурного досуга - Филармония им. С. В. Рахманинова, Государственный музыкальный театр национального искусства и Музей обороны Москвы. Также не далеко располагаются вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ.Для прогулок на свежем воздухе не далеко есть несколько природных зон: Очаковский парк с большим прудом и скейт-парком, благоустроенный парк Школьников, парк Олимпийской деревни с разнообразными спортивными зонами и Тропарёвский лесопарк с экотропами и «птичьим городком».До МКАД на машине есть возможность доехать за 3 мин., до Мичуринского проспекта - за 5 мин., а до ТТК - за 20 мин. (Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ОЗЁРНАЯ 44»)
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марфино | | Округ | СВАО | | Индекс | 127106 | | Построен в | 1956 году | | Фонд | Нежилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 5 | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул. Озёрная, стр. 1.3-1.6" состаляла
4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за
2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,791 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 24,084 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,814 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9767.4 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,767 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 90,892 руб.
- Из которых проценты - 36,628 руб.
- Тело ипотечного кредита 54,264 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ПИК |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
26.09.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 1-к. 344.0 м2
м. Перово 
Цена: 9.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 381.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 9.850 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
