Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул. Дербеневская, уч. 20/29
Станция метро:	Павелецкая
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	7
Всего этажей:	32
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	485.0
Жилая площадь (м2):	12.2
Общая площадь кухни (м2):	25.5
Цена:	15,981 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 48.50 кв.м на 7 этаже 32 этажного дома (Корпус 1.4, секция 2) проекта ПИК «Дербеневская 20». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Дербеневская 20» имеет дислокацию в Даниловском районе Москвы. Станция метро «Павелецкая» имеет локацию в 15 минутах пешим шагом, а «Серпуховская» - в 18 минутах.Проект включает жилые дома с подземным паркингом, детские садики и начальную школу. С верхних этажей корпусов будет открываться живописный вид на Москву-реку, расположенную совсем не далеко. Все квартиры сдаются с предпродажной отделкой whitе bох. На фасадах домов предусмотрены корзины для кондиционеров, в подземной части спроектированы индивидуальные кладовые, а на первых этажах расположатся продуктовые маркеты, кафе, салоны красоты и другие объекты сферы торговли и услуг. В зелёных дворах-парках будут оснащены современные детские и спортивные площадки и места для отдыха. В ближайшем окружении есть всё для комфортной жизни: школы, детские садики, кафе, сетевые магазины. Для шопинга подойдут торговые центры «Ривьера» и «Мозаика». За 10 минут на машине есть возможность доехать до культурного центра «ЗИЛ», Даниловского рынка, парков «Музеон» и «Зарядье» и парка Горького, а за 15 минут – до детского парка развлечений «Остров мечты». Также скоро завершится реконструкция Павелецкой площади, где появится подземный торговый центр и ландшафтный парк с фонтаном, амфитеатром, пешеходными и велосипедными дорожками.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул. Дербеневская, уч. 20/29" состаляла 4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,383 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 29,655 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,785 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15980.75 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,981 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 148,710 руб.
Из которых проценты - 59,928 руб.
Тело ипотечного кредита 88,782 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

ПИК

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

26.09.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру жуков проезд 8с2

Общие данные