|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
ш. Открытое, вл. 18/1, корп. 1.2 |
Станция метро: |
Бульвар Рокоссовского |
До метро: |
15 мин. пешком |
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
33 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
345.0 |
Жилая площадь (м2): |
10.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
15.9 |
Цена: |
8,486 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 34.51 кв.м на 4 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.2, секция 1) проекта ПИК «Лосиноостровский парк». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Лосиноостровский парк» имеет дислокацию на востоке Москвы, в районе Метрогородок. До станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» есть возможность дойти за 12 минут. До СВХ есть возможность доехать за 3 минуты на автомобиле, до ТТК - за 15. Проект включает 22 жилых корпуса, надземные паркинги, 2 детских сада, школу и поликлинику. В подземной части корпусов спроектированы индивидуальные кладовые, а на первых этажах расположатся сетевые магазины, кафе, салоны красоты и другие торгово-сервисные предприятия. В зелёных дворах-парках будут обустроены игровые и спортивные площадки и места для отдыха, при этом поля для шумных командных видов спорта будут вынесены за пределы дворов. Через весь квартал протянется пешеходный бульвар площадью 1 га. Недалеко с проектом уже работают детские садики, школы, продуктовые маркеты, аптеки, больницы для детей и взрослых, фитнес-клубы. В 15 минутах пешим шагом располагаются торговые центры «Подсолнухи» и «Фабрика». На расстоянии 10 минут на машине имеет дислокацию футбольный клуб «Перовец», академия «Спартак», спорткомплекс «Лосиноостровский». Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в 6 минутах пешим шагом есть «Лосиный Остров» - крупнейший в мире национальный парк, находящийся в черте города. Он занимает большую часть района. Дорога на машине до Черкизовского детского парка займёт 8 минут, а до Измайловского парка и парка «Сокольники» - 13 минут.
Ш. Открытое – это дом в Москве, владельцем которого является ООО «Открытое». Он расположен по адресу: Россия, Москва, ул. Открытое, д. 18/1, корп. 1.2. Дом был построен в 2017 году и представляет собой многоквартирное жилое здание с пятью этажами. Оно отличается хорошей архитектурной организацией и использованием высококачественных материалов для его строительства. Он оснащен современными инженерными системами и оборудованием. В доме имеются просторные квартиры различной планировки, а также подвальное помещение, которое может быть использовано для хранения и других целей. Дом окружен большими зелеными территориями, поэтому жители этого дома могут наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. В доме организована парковка для автомобилей, что позволяет жителям свободно передвигаться по городу. Дом является идеальным местом для жизни, поскольку он находится в непосредственной близости к различным удобствам, таким как торговые центры, супермаркеты, аптеки, рестораны и другие услуги. Ш. Открытое – это идеальное место для жизни и проживания в Москве. |
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Марфино | Округ | СВАО | Индекс | 127106 | Построен в | 1956 году | Фонд | Нежилой | Дом серии | | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | | Этажность | 5 | Всего квартир | неизвестно | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | Всего нежилых помещений | неизвестно | Кол-во подъездов | неизвестно | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | отсутствует | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ш. Открытое, вл. 18/1, корп. 1.2" состаляла
4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за
2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 7,637 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 22,137 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 6,789 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8486.009 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 8,486 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 78,968 руб.
- Из которых проценты - 31,823 руб.
- Тело ипотечного кредита 47,145 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ПИК |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
13.03.2023 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 328.0 м2
м. Улица Старокачаловская
Цена: 8.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 358.0 м2
м. Братиславская
Цена: 8.433 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 325.0 м2
м. Локомотив
Цена: 8.530 млн руб.
Подробнее >>
|
|