|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 3 |
Станция метро: |
Академическая |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
11 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
1043.0 |
Жилая площадь (м2): |
60.7 |
Общая площадь кухни (м2): |
18.9 |
Состояние: |
Без ремонта |
Цена: |
40,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Описание: |
Квартира имеет дислокацию в сталинском жилом доме Академии наук в ЮЗАО Гагаринского района Москвы (см. скриншот из википедии). Исполинский 11-этажный дом архитектора И. Трофимова с всего тремя подъездами - в ампирском стиле (см. фото). Благоприятная инфраструктура Ленинского проспекта, 60-летия Октября, улиц Дмитрия Ульянова, Вавилова. Для детей в паре минут (пешим шагом) - Дарвиновский музей, в 5 минутах - огромный парк "Академический". Для подростков - Воробьевы горы ("Смотра", МГУ) - 5 минут на авто. Для студентов - РГУНГ (5 мин. пешим шагом). Если этого мало - см. Яндекс карты/панорамы. Сталинский дом, 9 этаж/11, потолки 3 метра. Квартира планировалась под длительную сдачу. Чистая, благоустроенная, не требует ремонта. Фотографии актуальные, мебель и сантехника в нагрузку. На территории дома есть место для парковки автомобиля, въезд через шлагбаум. Плюс к этому могу продать гараж-бокс (18,6 кв.м, на 6-м этаже, собственность) находящийся в гаражном комплексе на Дм. Ульянова 7Б.Пишите, звоните - отвечу на все интересующие вопросы связанные с объявлением. Цена $400К в рублёвом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день подписания договор купли-продажи (можно в долларах, "евро", англ. фунтах по кросс-курсу западных банков). Помогайкам, риэлтерам и т.п. - не тревожить, не писать, не звонить. Только частные лица или их доверенные люди.РS просьба не предлагать обмен/размен на что-либо.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марфино | | Округ | СВАО | | Индекс | 127106 | | Построен в | 1956 году | | Фонд | Нежилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 5 | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Гагаринский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 3" состаляла
9 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за
1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 36,000 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 34,516 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 32,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 40000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 40,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 372,223 руб.
- Из которых проценты - 150,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 222,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Анастасия |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
18.12.2025 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 3-к. 987.0 м2
м. Бутырская 
Цена: 39.810 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 965.0 м2
м. Бутырская 
Цена: 40.350 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
