ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. АФЕРЫ АГЕНТСТВ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Иногда бывает так, что не хватает свободного времени, и вы вынуждены оформить доверенность на своих родственников, чтобы те в свою очередь продали дом или дачу самостоятельно. Но при этом всем мало кто знает о махинациях с доверенностями, которые происходят чуть не каждый день. Чтобы уберечь себя от столь неловких моментов жизни необходимо знать несколько маленьких моментов описанных ниже.

Какова схема обмана.
Практика показывает, что махинациями занимаются зачастую риелторские компании или же частные маклеры, которым простые люди с полным спокойствием доверяют. Именно с ними необходимо быть осмотрительными, чтобы не попасть в такую ситуацию. Самой большой ошибкой будет, если вы подпишете доверенность на сбор документов с правом на прекращение права собственности с вашей стороны.
Риелтор чаще всего аргументирует это так: «Зачем вам заниматься столь уморительными делами, когда все это можем сделать мы, может даже лучше чем вы? Просто подпишите доверенность, и я собственноручно займусь тем, чтобы в скором времени вы получили сделку. Поверьте, мне ведь я это делаю не первый раз и определенно знаю, как сделать все быстро». Но мало кто догадывается, что после этого риелтор имеет право оформить все на себя, подделав подпись, и потом в большинстве случаев хоть что-то доказать будет очень сложно. Риелтор может составить письменную доверенность, после чего оформить право собственности на любого человека.

Как можно защитить себя от мошенников?
«Когда будете у нотариуса, все равно поинтересуйтесь, что может случиться после подписания. Так вы будете в курсе – говорят и рекомендуют специалисты, которые имели дело в определенных ситуациях. Также при оформлении не поленитесь и прочтите все документы, которые собрал риелтор, проследите, чтобы не было чужих имен в ваших документах. Если вы обнаружите проблемы, то вам будет легче предъявить претензии риелторской компании, которая возможно обманула много людей, которые им доверяли».
Также, прежде, чем составлять доверенность в данной компании, сначала изучите ее историю, почитав хотя бы отзывы, и поинтересовавшись, как долго они работают. В том случае, если вы не можете найти какую-либо информацию о данной компании, это может означать только одно – они работают совсем недавно. Не стесняйтесь задавать какие-либо вопросы нотариусу, так как его задача сделать так чтобы все было по закону.

Также никогда не думайте, что обманы случаются только с посторонними людьми. Поверьте все серьезней, чем кажется на самом деле. Именно по этой причине многие люди и попадаются на удочку мошенников, которые именно этого и ожидают. Иногда риелторы бывают даже очень хитрыми. В таких случаях даже не скажешь, что они пытаются вас обмануть.
Если вас пытались обмануть, но вы вовремя все заметили, то специалисты рекомендуют подать в суд, таким образом, вы сможете отсудить моральные убытки.