Сбербанк

В сбере процентная ставка по ипотеке начинается от 7.4%, однако такая низкая процентная ставка по ипотеке у вас будет в том случае, если застройщик является аккредитованным партнером Сбербанка, иначе процентная ставка составит на 2% выше, т.е. 9.4%. Кроме того, обязательно внесение минимального платежа в размере 15%

Однако для того чтобы получить такую достаточно низкую ставку по ипотеке в сбербанке потребуется соблюсти огромное количество правил банка, так например на процентную ставку может повлиять перечисляют ли вам зарплату на карточку сбербанка или на карточку другого банка.

ВТБ24 банк

Процентная ставка у ВТБ24 начинается от 9.5% с учетом, если площадь вашего жилья составит более 65 кв.м., однако первоначальный взнос по ипотеке составит 20%, в противном случае ипотека составит 9.7%, а первоначальный взнос в таком случае будет минимальный и составит 10% (что на 5 % меньше чем в сбербанке).

Никаких скидок по ипотеке от застройщиков не предполагается.

Открытие банк

Процентная ставка начинается от 10%, а первоначальный взнос в банке Открытие составит от 15%, однако это только в случае если вы получаете зарплату на карточку банка Открытие в минимальном размере – 55600 руб., при этом в течение какого периода не уточняется. Во всех остальных случаях процентная ставка составляет 10%.

На сайте банка также имеется информация о том, что минимальная процентная ставка рассматривается лишь как возможная и может быть пересмотрена на усмотрение банка.

Альфа банк

Процентная ставка в Альфа банке составляет от 10.24% как на готовое, так и на строящееся жильё. При этом на сайте Альфа банка имеется уточнение, что данная процентная ставка будет именно такой только в случае покупки всех страховых продуктов сопутствующих ипотеке, а также при условии выхода на сделку в течение 30 дней.

Из прочих условий предоставления ипотечного кредита стоит отметить рабочий стаж заёмщика от 1 года, а также образование не ниже среднего. Кроме того, имеется целый перечень требований к объектам недвижимости (ветхость жилья, срок ввода в эксплуатацию, постановка на капитальный ремонт и т.д.).

Райффайзен банк

Стоимость ипотечного кредита в Райффайзен банке составит от 9.75%, при этом имеется парочка заманчивых спец. предложений с двумя застройщиками – ООО Брусника. Москва и группа компаний КВС, где процентная ставка по ипотеке, как утверждает банк составит 5.99% и 6.49% соответственно. Однако ниже идет уточнение, что данные процентные ставкипредоставляются только на первый год кредитования, далее же вам придется выкладывать за ипотеку 9.99%.

Также не обделен Райффайзен банк и первоначальными взносами по ипотеке, которые составят 10% при взятии ипотечного кредита на новостройку и 15% на приобретение вторичного жилья.

Тинькофф банк

Пожалуй самый интересный в данном списке. Как утверждается на сайте Тинькофф банка, стоимость ипотечного кредита у него начинается от 8%, при этом интересно отметить тот факт, что сам банк (если его можно назвать банком, скорее это кредитная организация) не является предоставителем заёмных средств, а он является лишь посредником в представлении ипотечных кредитов, а предоставителями ипотеки являются банки-партнеры, в число которых входят такие банки как ДельтаКредит Банк, Абсолют Банк, ЮниКредит Банк и др. При этом интересно заметить, что например у того же ДельтаКредит Банка стоимость ипотеки составляет от 8.75%, в то время как Тинькофф банк продает свои ипотечный продукт за 8% годовых. А страхование недвижимости предоставляется вообще другими организациями в число которых входит ВТБ Страхование. Вот такой вот сборно-составной ипотечный продукт получается у Тинькофф банка.

Таблица.1 Сравнительная характеристика условий ипотеки у известных банков

Итоги:

Подводя итоги нашего повествования, наиболее предпочтительным банком для получения ипотеки, по моему мнению, является Сбербанк, это связано с более развернутой информацией по ипотечному кредитованию, а также возможности получения ипотеки по более низкой процентной ставке 7.4% за счет наличия большого количества аккредитованных застройщиков банка.

Менее привлекательным по моему мнению является взятие кредита на недвижимость в Тинькофф банке, поскольку как я описал выше сам банк не занимается предоставлением денежных средств напрямую заемщику, а лишь выполняет роль посредника между банком и заёмщиком, что как часто бывает, влечет за собой дополнительные расходы и хлопоты в получении ипотечного продукта.

Удачных вам сделок, будьте осмотрительны в своем выборе! С Уважением,rieltorov.net