Льготная ипотека — это финансовый инструмент, который позволяет улучшить жилищные условия за счет двух основных источников — кредитных средств и финансовой поддержки государства. Эта поддержка может быть выражена в различных формах. В некоторых случаях государство приобретает часть квадратных метров, а в некоторых — берет на себя обязанность по погашению определённой доли процентов по кредиту. Безусловно, льготная ипотека существенно выгоднее обычной, поэтому стать ее участником хочет каждый. В то же время государство не может позволить себе финансировать все ипотечные кредиты, поэтому отбор участников этой программы происходит очень жестко.
Первыми такое право получают люди, ожидающие получения бесплатного жилья от государства. Чтобы ускорить процесс обретения собственной жилплощади, они могут отказаться от такого права и оформить ипотечный заем на максимально льготных условиях.
Следующими категориями граждан, имеющими все шансы оформить льготную ипотеку, являются молодые, а также многодетные семьи, врачи, учителя и ученые. Особенно часто к этому предложению прибегают молодые семьи. Под эту категорию попадают пары, возраст супругов в которых не превышает 32 лет. Обязательным условием является отсутствие недвижимости в собственности. Наличие одного или нескольких детей позволит сделать ипотеку еще более выгодной.
Частным случаем льготной ипотеки является военная ипотека — программа обеспечения жильем военнослужащих. Она на 100% финансируется из государственного бюджета. К понятию льготная ипотека можно отнести и материнский капитал — сертификат на определенную денежную сумму, который выдается после рождения второго и последующих детей. Эти средства можно использовать как для первоначального взноса на приобретение недвижимости, так и для расчета по уже действующему ипотечному займу.
Примечательно, что оформить ипотеку на льготных условиях, можно и без участия государства. Банки, в борьбе за клиентов, предлагают различные послабления при оформлении и выплате ипотеки. Так, молодым семьям предлагают оформить кредитный договор с минимальным первоначальным взносам. При рождении первого ребенка процентная ставка по ипотеке снижается на несколько пунктов. Заемщики имеют право на так называемые кредитные каникулы на то время, пока женщина будет находиться в отпуске по уходу за ребенком.
Льготная ипотека. Выгодные условия кредитования 28.03.19 04:58:39
Обсуждаем возможные льготные варианты при получения ипотеки. Если Вы попадаете под определенные категории граждан, то данная информация вам будет весьма полезна!
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
