22 ноября 2019 года в ЖК Бакеево Парк началось строительство административных зданий для детского сада, магазина, фитнес-клуба и кафе. Через год здания будут построены и сданы в аренду. Ответить
Если ехать самым коротким путем - через Зеленоград, то расстояние до мкад составит 52 км., по времени это займет примерно 1 час (при условии что не будет пробок). Ответить
Видимо отзывы очень старые. Уже и 15 корпус ввели действительно на полгода раньше, и магазин с детским садом строят, и по ДДУ больше не продают, а первые дома уже заселены во всю... По словам жителей им там нравятся. Коммуналка, говорят, 90 руб./м2 + счётчики.
Не верньте обещаниям сдать на полгода раньше. В 14 корпусе срок сдачи прошел, а ключей нет. Хотя при покупке тоже обешали в начале сентября.А сейчас только завтраки от менеджеров.
Корпус 14 должен был быть введен в эксплуатацию 30 сентября, а был введен 6 ноября. Ввод был задержан на месяц, так как комиссия не сразу приняла объект, хотя 30 сентября корпус и преддомовая территория были готовы. Ответить
Андрей, эксплуатационные платежи составляют 89 руб./м2 + по счётчикам вода , свет и отопление. В эксплуатационные платежи входит: охрана, видеонаблюдение территории и КПП, уборка и озеленение территории, вывоз мусора и снега, чистка крыши, уборка в подъездах, маршрутное такси в Зеленоград. Ответить
Пишу исключительно про недостатки, т.к. это самое важное для покупателей (планировали приобрести квартирку в 15-ом доме):
- до Зелика на авто из Бакеево днем/вечерком не 10 минут как тут говорят, а все 30.
- про отдельный заезд в ЖК, кормят обещаниями уже 5 лет что завтра уже будет, но ничего не делается
- стоянка. Сейчас свободная, но никто не знает что будет завтра.
- контракт дду чрезвычайно плохой. (вся земля за территорией дома, а также все дороги и все коммуникации остаются в частной собственности девелопера)
- фраза в договоре - Неимение ответа и безосновательный отказ будут считаться нарушением критерий об оплате контракта. А если оплата была в срок, то как таковой отказ является нарушением требований оплаты?
- заставляют заключить контракт исключительно с собственной Управляющей Компанией.
- Застройщик имеет право продать квартиру, если покупатель его не примет либо не захочет ее принять в срок до 90 рабочих дней. Но это нарушение 214 ФЗ! при всем этом они забирают 10% от цены!! Что за дела?
-Покупатель платит Застройщику денежные средства в размере 5% за переуступку прав!
-в настоящее время оплата за обслуживание ЖК составляет 60 рублей за м2. и у УК есть право увеличения стоимости обслуживания до 100 руб за м2.
- на данный момент на въезде в поселок Таунов, где размещается ЖК, есть маршрутный автобус, который производит по семь рейсов в день до с. Крюково бесплатно. Кто знает - останется ли данный вид транспорта бесплатным? Также, жильцы поселка Таунов катигорически не согласны с тем, что данный маршрутный автобус будут пользовать жильцы ЖК поскольку он и так полностью забит. В итоге будут возникать большие проблемы.
- ЖК отделили от п. Таунов и по разговорам жильцов п. Таунов, детские площадки не будут предоставлены для жильцов ЖК.
- детские и спортивные комплексы у дома 15 будут прямо около подъездов. Поэтому невозможно будет открывать окна, т.к. детские крики, визги и плач будут постоянно нарушать тишину, да еще со спортивных комплексов будет доносится крик участников.
- Не понятны и правила на заезд автомобилей, если жильцы не согласятся с новыми ценами за парковку
Регламентируя все выше сказанное, вот что получается:
- нет ясности по парковке в обозримом будущем
- нет ясности по увеличению тарифов за коммунальные услуги
- ничего не ясно по коммуникациям, в случае если застройщик и управляющая компания закончат обслуживание? Кстати учредители являются одновременно и генеральными директорами жк. Не получится ли так, что жильцы будут посиживать без воды и электро энергии пока все не будет решено?
Что же касается всего остального относительно данного жк, то все отлично и место экологически чистое
Отличное расположение, недалеко лес, сперва все было по душе и мы купили в этом жк квартирку, застройщик многое обещал, однако многое и не сбылось ( Сдача дома задерживается на 1 год, также проблемы с документами
Двушка "распашонка" в ЖК Бакеево Парк. Суммарная площадь 57,13 м2, жилая площадь 29,59 м2. Квартира свободной планировки с возможностью объединения кухни и комнаты. Стенки и перегородки сделаны из глиняного кирпича. Дома с завышенным уровнем звукоизоляции и современной системой отопления. Квартира будет сдаваться без ремонта. В квартире установлены: - радиаторы, - приборы учета воды и электроэнергии, - двухкамерные окна RЕНАU, - стальная дверь, - коммуникации введены в квартиру. ЖК "Бакеево Парк" - это низкоэтажный жилой комплекс высотой 3-4 этажа. Дома построены из глиняного кирпича и покрыты черепицей. Посёлок закрытого типа располагается под охраной, ведется видео контроль и патрулирование. Бакеево Парк размещен в 15 минутках езды от г. Зеленограда по Пятницкому шоссе и 23 км от МКАД. От станции Крюково до Бакеево Парк прогуливается свой автотранспорт. Жилой комплекс располагается с самом супер экологичном районе Подмосковья - Солнечногорском и окружен хвойным лесом и располагается недалеко с озером. В ЖК будут построены детские и спортивные площадки, велодорожки в лесу, скейт-парк, детский сад, фитнес-центр, площадки для пикника, бистро, гипермаркет и фермерский супермаркет. Для каждой квартиры предвидено 1,5 парковочных места. Дома будут сдаваться в эксплуатацию очередями: 1 очередь – декабрь 2018 г. 2 очередь – 3 квартал 2019 г. Продажа производится по стоимости девелопера, без процентов и переплат! Покупка квартиры не исключена как при 100% оплате, так и с внедрением ипотеки и рассрочки от девелопера на 3-4 года. Способствие в одобрении ипотеки.
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
10.12.2019 
