Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


инком недвижимость москва купить квартиру 2 комнатную

Это риэлтор?
84
98
54% что это
собственник
инком недвижимость москва купить квартиру 2 комнатную (фото №1)
инком недвижимость москва купить квартиру 2 комнатную (фото №2)
инком недвижимость москва купить квартиру 2 комнатную (фото №3)
инком недвижимость москва купить квартиру 2 комнатную (фото №4)
инком недвижимость москва купить квартиру 2 комнатную (фото №5)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 2-к.
Улица, Дом:
Обручева, 41
Станция метро:
Калужская
До метро:
15 мин. пешком
Район:
Этаж:
2
Общая площадь (м2):
48.0
Общая площадь кухни (м2):
10.0
Состояние:
Без ремонта
Цена:
8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:
Нет
Телефон:
Есть
Интернет:
Есть
Холодильник:
Нет
Телевизор:
Нет
Бытовая техника:
Нет
Балкон или лоджия:
Есть
Тип санузла:
Раздельный
Металлическая дверь:
Есть
Сигнализация:
Нет
Решетки на окнах:
Нет
Сплит/Кондиционер:
Нет
Приватизация:
Приватизирована
Описание:
Продаю 2-х комнатную квартиру, общая площадь 48,3, жилая 31,6, комнаты смежные (13,8+17,8), кухня 10,4, СУР, 2 застекленных балкона - выход из обеих комнат, встроенный шкаф в запроходной комнате, высота потолков - 2,5 метра, городской телефон, домофон, мусоропровод, 2 пассажирских лифта, металлическая дверь, тамбур на 3 квартиры (соседи спокойные, адекватные). В доме был сделан капитальный ремонт с утеплением фасада, заменой батарей центрального отопления, газовых труб. Квартира теплая, не угловая. Окна пластиковые, вид на маленький сквер с пешеходной дорожкой (не на подъезд). Около дома имеются парковочные места, 2 детских сада, 1 школа, 2 продуктовых супермаркета, ресторан + летнее кафе, множество детских площадок, до парка отдыха Битца 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта рядом с домом - до м.Калужская - 5 минут, до м.Каховская и м.Чертановская - 12 мин. Квартира в собственности с 1992 года, продаётся первый раз. Два взрослых собственника, трое прописаны, юридически свободна, без мебели, требует ремонта. Альтернатива. Не агентство, возможен небольшой торг.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Черемушки
Округ ЮЗАО
Индекс 117246
Построен в 1964 году
Фонд Жилой
Дом серии II-18-01-МН
Высота потолков 265 см. и более
Тип постройки Блочный
Этажность 12
Всего квартир 84
Площадь (общая) 3662 кв.м.
Площадь (жилая) 2291 кв.м.
Площадь нежилых помещенийнеизвестно кв.м.
Всего нежилых помещенийнеизвестно
Кол-во подъездов 1
Наличие мусоропровода есть
Наличие лифтов 2 пассажирских
Рядом находятся метро м. Калужская - 1200 м., м. Беляево - 2000 м., м. Новые Черёмушки - 2100 м., м. Севастопольская - 2700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Обручевский


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Обручева" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Обручевский" за 10 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 153,750 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
  • Из которых проценты - 30,750 руб.
  • Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Юлия
Телефон:
Дата публикации:
27.02.2013


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
84
98
54% что это собственник
Всего проголосовало: 182

Похожие объявления

Квартира 2-к. 44.0 м2

м. Братиславская

Цена: 8.235 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 44.0 м2

м. Братиславская

Цена: 8.235 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 44.0 м2

м. Братиславская

Цена: 8.235 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro